建设工程合同的基本条款包括哪些内容？

大家好呀！我是你们身边的法律小助手法小云~今天咱们来聊聊一个和盖房子、搞装修密切相关的话题——签工程合同时，白纸黑字里到底该写些啥？

不知道你们有没有遇到过这种情况：邻居家装修被施工队坑了工期，亲戚盖厂房和包工头扯皮工程款，甚至自家装修突然被加价……其实很多纠纷都源于合同没写明白！今天咱们就手把手拆解，一份靠谱的建设工程合同该有哪些"必备条款"~

===== 法律小课堂开课啦 =====

根据《合同法》第275条和《建筑法》第15条，一份正规的建设工程合同至少要包含这些内容：

1. 工程到底要干哪些活？

写清楚是盖楼、装修还是修路，具体包括拆墙、铺水管还是装电路。比如某装修案中，合同只写"全屋装修"，结果业主和施工队为是否包含灯具安装打了半年官司。

2. 工期究竟多长？

从哪天开工到哪天验收，最好精确到日。曾有案例因为合同写"三个月内完工"，施工队拖到第五个月还没干完，法院最后判施工方赔了12万违约金。

3. 给多少钱？怎么给？

总价、付款方式（现金/转账）、分几期支付都要写明白。重点提醒：千万别口头约定"完工再付全款"！某案例中包工头垫资施工，结果甲方拒付尾款，因合同没写付款节点，法院都难支持。

4. 材料谁来买？啥牌子？

水泥标号、电线规格、瓷砖品牌……越细越好。去年有个案子，合同写"使用环保涂料"，结果施工方用了低价不合格产品，法院按市场同类环保涂料均价判赔。

5. 验收标准是什么？

是肉眼看着没问题就行，还是要专业检测？建议写上"符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》"。

6. 保修期多久？

法律规定防水工程最低保修5年，其他工程一般2年，但双方可以约定更长时间哦！

===== 重点避坑指南 =====

如果你正准备签工程合同，记住这三个动作：

1. 拿支笔把上面6项逐条核对，没写全的当场补上

2. 涉及钱款数字的，大小写都要写（例如：128000元整/壹拾贰万捌仟元整）

3. 所有修改处必须按手印或盖章，最好在旁边空白处写"此处修改经双方同意

万一已经签了不完善的合同，也别慌！及时收集微信聊天记录、通话录音等证据，法律上这些也能辅助证明口头约定~

===== 小云暖心提示 =====

去年帮一位阿姨处理过装修纠纷，她就因为合同里没写清楚"包含拆除旧墙"，多花了1.8万元。大家签合同前，不妨把合同拍照发给懂法律的朋友看看，很多坑其实一眼就能发现！

以上就是关于"建设工程合同的基本条款包括哪些内容？"的详细解答。如果你正在为工程合同发愁，或者已经遇到了纠纷，别担心！点击下方咨询按钮，10万专业律师在线接单，3分钟就能匹配到熟悉工程案件的律师，一对一帮你梳理证据、制定解决方案。

法律问题就像工程里的隐蔽工程，早发现早处理，才能住得安心又省心呀~