建设工程合同主要涵盖哪些具体内容条款？

大家好呀~我是你们的老朋友法小云！

今天咱们来聊聊一个既熟悉又陌生的话题——盖房子、修路、建商场时都离不开的"建设工程合同"。是不是总听说包工头和开发商扯皮？装修公司突然加价？其实很多纠纷都源于合同没签明白哦！

建设工程合同可不是随便写写就完事的白纸黑字

它就像一本施工说明书+责任划分表+维权指南的合体

咱们先来看看法律是怎么规定的~

【法律小课堂】

根据《民法典》第770条和《建筑法》第15条

一份完整的建设工程合同至少要包含这些"标配"：

1. 工程范围：就像网购时的商品详情页

- 要盖几层楼？装修到什么程度？

- 案例：某小区签合同时没写清楚是否包含门窗安装，结果验收时扯皮半年

2. 工期条款：比谈恋爱还重要的时间约定

- 开工日期精确到某月某日

- 交工日期留出合理缓冲期

- 案例：某开发商因雨天延误工期，因合同没约定极端天气处理条款，被判赔偿300万

3. 质量标准：房子的"体检报告标准

- 要写明符合哪个国家验收标准

- 案例：某装修公司用低价材料导致甲醛超标，因合同明确约定环保标准，被判全额赔偿

4. 工程造价：说钱不伤感情的关键

- 固定总价还是按进度付款？

- 材料涨价怎么分担？

- 案例：钢材暴涨时期，某施工方依据合同中的调价条款成功追加工程款

......（此处空一行）

【重点提醒】

现在很多合同还会特别约定：

√ 工程变更流程（比如业主要改设计怎么办）

√ 隐蔽工程验收（埋在地下的管线怎么检查）

√ 质保期限（通常防水工程保5年，装修保2年）

遇到合同纠纷别慌张

法小云教你3步自救法：

1. 立即拍照取证

每天用带日期水印的手机拍施工进度

重点拍变更部位和问题部位

2. 书面沟通留痕

微信聊天记录要明确写出：

关于XX问题，我方在X月X日提出...

千万别只用语音沟通！

3. 及时发函主张权利

发现质量问题要在发现后14天内书面通知

超过期限可能被视为认可质量合格

......（此处空一行）

最后温馨提醒：

签合同时要像检查外卖订单一样仔细

重点看这三个地方：

①付款方式是否分期明确

②违约条款是否对等

③争议解决选诉讼还是仲裁

以上就是关于"建设工程合同主要涵盖哪些具体内容条款？"的相关回答。如果你正在为工程合同发愁，或者遇到了付款纠纷、质量问题，别担心！点击下方咨询按钮，10万专业律师在线等您提问。我们会为您匹配最对口的建设工程领域律师，手把手教您收集证据、争取权益，让您的房子安安稳稳建起来~