建设工程合同纠纷中哪些证据具有法律效力？

大家好呀~我是你们的老朋友法小云！今天咱们来聊一个特别“接地气”的话题——工地上闹矛盾了，哪些纸条、本子、聊天记录能当“护身符”用呢？

先讲个真事儿：老张给村里盖房子，说好三个月完工，结果拖了半年还没封顶。包工头拿着皱巴巴的施工图说“你改过设计”，老张翻出微信语音证明“明明是你材料没到位”。最后闹到法院，法官会相信谁手里的“证据”呢？

一、法律怎么说？

根据《民法典》《民事诉讼法》和建设工程纠纷司法解释，下面这些“小本本”关键时刻能救命：

1. 白纸黑字的合同

（依据：《民法典》第789条）

就像结婚证是感情的证明，书面合同就是工程的“结婚证”。法官最爱看双方签字盖章的正本合同，哪怕补充协议也要有双方确认的书面记录。

案例：某装修公司拿着手写报价单要尾款，业主却拿出正式合同里的“验收后付款”条款。最后法院只认了盖公章的正式合同。

2. 会说话的纸片片

- 工程签证单（记录设计变更、工程量增减）

- 材料验收单（谁签收谁负责）

- 进度款支付凭证（银行转账比现金更有说服力）

- 监理日志（第三方记录更可信）

案例：某工地因暴雨停工，施工方当天就让监理在《停工确认单》上签了字，后来顺利拿到了工期顺延的赔偿。

3. 手机里的电子痕迹

微信聊天记录、邮件往来、现场拍摄的视频都能当证据，但要记得：

- 保留原始载体（别删聊天记录！）

- 截屏要带双方昵称和对话时间

- 视频要能看清人物和现场特征

案例：工人老李用手机录下包工头口头承诺加钱的视频，配合考勤表打赢了劳务费官司。

二、你该怎么做？

记住这5个“护身符”收集技巧：

1. 合同锁进保险箱

正本合同+所有补充协议单独装袋保存，复印件随身携带

2. 每天写工程日记

今天运来多少水泥？哪个工种的工人来了？天气如何？简单几行字可能成为关键证据

3. 变更必签字

哪怕是加装一个插座，也要让双方现场签字确认

4. 重要通话开录音

开头先说：“王经理，咱们现在说说3月5号材料延期的事对吧？”

5. 每月对账留底

工程进度、已付款项每月书面确认，微信发完还要补纸质签字

三、避坑指南

❌ 别信口头承诺（“咱们这么熟不用签字”=埋雷）

❌ 别收手写欠条（要写明工程名称、欠款事由、还款时间）

❌ 别乱签空白纸（曾经有人签了空白页，结果被填上不利内容）

如果已经踩坑了怎么办？别急着吵架，马上做三件事：

1. 整理手头所有单据

2. 列出争议时间线

3. 给所有证据标号存档

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