建设工程合同纠纷起诉需满足哪些条件？如何起诉？完整流程解析。

大家好呀，我是你们的老朋友法小云~

今天咱们来聊聊很多朋友都遇到过的问题——辛辛苦苦盖房子、搞装修，结果工程款被拖了，或者工程质量出问题闹矛盾，这时候该怎么用法律保护自己呢？

一、先搞懂法律“游戏规则”

处理建设工程合同纠纷，主要看《民法典》和《民事诉讼法》。比如《民法典》第807条就说了：如果工程款没结清，承包方可以直接要求法院把工程折价或者拍卖，优先拿到钱！

起诉必须满足4个条件：

1. 要明确“告谁”：对方是公司还是个人？名字、地址、联系方式必须写清楚

2. 要有具体诉求：是要追工程款？还是赔偿损失？数字要算明白

3. 手里得有证据：合同、验收单、催款记录、微信聊天截图...这些都是“武器”

4. 找对法院：通常去工程所在地或者被告住所地的法院起诉

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二、真实案例教你避坑

案例1：老王给开发商做外墙工程，完工半年都没结清80万尾款。法院判开发商不仅要付钱，还要按每天0.05%赔利息，全靠老王留着的施工日志和催款录音！

案例2：某小区业主集体起诉装修公司，因为刚入住就墙面开裂。法院发现合同里没写保修条款，最后判装修公司赔了30万维修费——签合同不仔细真的很要命！

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三、手把手教你打官司

第一步：收集证据

- 合同原件（复印件记得盖公章）

- 工程签证单、验收报告

- 付款凭证、催款记录

- 现场照片、监理日志

第二步：写起诉状

重点写清楚：

1. 原被告信息（身份证号/营业执照号）

2. 诉讼请求（比如要求支付XXX元及利息）

3. 事实经过（何时签合同、干了哪些活、对方拖欠情况）

第三步：去法院立案

带上：

- 起诉状（被告人数+2份）

- 证据材料复印件

- 身份证/营业执照

诉讼费参考：10万元标的约交2300元，可上网查诉讼费计算器

第四步：开庭准备

建议提前准备：

- 把证据按时间顺序整理成册

- 预演法官可能问的问题

- 工程质量纠纷记得申请鉴定

第五步：判决与执行

胜诉后对方不给钱？别急！

1. 判决生效后2年内申请强制执行

2. 法院可以查封对方账户、拍卖财产

3. 把对方列入失信名单，限制高消费

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