如何解决建设工程合同纠纷，起诉时需要符合哪些要求？

大家好呀，我是你们的老朋友法小云~今天咱们来聊聊很多工程人都会遇到的烦心事：辛辛苦苦干完工程，甲方拖着不给钱怎么办？装修公司偷工减料怎么维权？别着急，搬好小板凳，手把手教你用法律武器保护自己！

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一、先看法律怎么说

建设工程纠纷主要看三个"护身符"：

1. 《民法典》第808条：建设工程合同要参照"承揽合同"的规矩来，白纸黑字的合同就是"金标准

2. 《民事诉讼法》第122条：起诉必须满足四个条件：原告要有利害关系、有明确被告、具体诉求、属于法院管辖

3. 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：专门管工程款结算、质量验收这些"行业潜规则

举个真实案例：2021年杭州某装修公司用低价签单后偷换材料，法院依据《民法典》585条判决双倍返还定金，还赔偿业主重装费用18万元。

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二、准备起诉的"三板斧

（1）证据收集黄金清单

- 合同原件（重点看付款条款、验收标准）

- 施工日志+监理记录（每天干了啥都要记）

- 转账凭证+收据（哪怕微信转账也要截图）

- 现场照片视频（隐蔽工程要提前拍）

（2）找准"告状衙门

工程纠纷有特殊规定：

- 工程所在地法院优先管（比如房子盖在苏州就要去苏州起诉）

- 合同有约定管辖的按约定（注意看合同最后一页小字）

（3）起诉状避坑指南

- 被告信息要精确到身份证号（可委托律师调取）

- 诉讼请求分项列明（比如：要工程款+违约金+律师费）

- 事实部分按时间轴写清：签合同→开工→验收→催款过程

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三、普通人也能用的谈判技巧

调解阶段可以试试这些话术：

王总，咱们合作这么久，按《民法典》第579条您该付进度款了

李工头，这墙面裂缝按《工程质量验收标准》第5.2条可不合格

记得全程录音！调解不成再走诉讼程序更稳妥。

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四、特别注意的"三个期限

1. 质量缺陷：竣工验收后2年内可主张

2. 工程款纠纷：从约定付款日起3年内

3. 起诉流程：立案后普通程序6个月审结（复杂案件可延长）

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遇到问题别自己硬扛，法小云永远在你身边~咱们下期见！