建设工程招标的基本条件是什么？

大家好呀，我是你们的老朋友法小云~今天咱们来聊聊一个既专业又接地气的话题——盖房子、修马路这些大工程在招标前，到底需要满足哪些条件？就像咱们装修房子前要量尺寸、算预算一样，国家对这些大工程可是有"硬杠杠"的哦！

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一、法律怎么说？

主要看《招标投标法》和《招标投标法实施条例》这两个"宝典"。简单来说就是：不是所有工程都能随便招标，必须满足"三个过关"。

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二、三个必须过关的条件

1. 项目过关

工程必须拿到"准生证"——项目审批/核准文件。比如盖商业大厦要发改委批文，修跨江大桥要交通部门许可。

2. 资金过关

钱袋子要落到实处。招标人必须证明：钱已到位（比如银行保函）或资金来源明确（比如财政拨款文件）。

3. 技术过关

设计图纸要完成且通过审查。就像盖楼必须先有设计图，不能拿着草图就找人施工。

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三、真实案例敲黑板

2021年某地产业园招标纠纷中，招标方拿着未经审查的设计图招标，结果中标方进场后发现地基设计有问题。法院最终判决：因招标时未满足技术条件，整个招标程序无效！

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四、遇到问题怎么办？

1. 自查三件套

核对审批文件→确认资金凭证→检查设计审查意见书（缺一不可）

2. 文件防坑指南

招标文件里必须写清：工程范围、工期要求、质量标准。遇到"最终解释权归招标方"这类霸王条款，要立即提出异议

3. 咨询黄金时间

发现招标条件有疑问时，务必在投标截止10日前书面提出（法律规定必须5日内答复哦）

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五、特别提醒

偷偷告诉准备投标的朋友：如果发现招标项目没满足上述条件，可以向当地发改委或住建部门投诉。去年某市就有企业通过投诉，成功叫停了违规招标呢！

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