甲方在合同中只签字不盖章，这种情况下的合同效力如何认定？

大家好呀~我是你们的朋友法小云！今天咱们来聊一个超实用的话题——合同上甲方只签字没盖章，这合同到底算不算数？

你是不是也遇到过这种情况？

比如租房子时房东匆匆忙忙只签了个名，或者合作时对方说“先签字，回头再补章”，结果一回头就没了下文......这时候心里难免打鼓：这合同能作准吗？万一对方反悔怎么办？

别急！咱们先看法律规定

根据《民法典》第490条，当事人签字、盖章或按手印，合同就成立。

重点来啦：只要双方自愿签字，哪怕没盖章，合同也是有效的！

不过要注意两个特殊情况：

1. 合同里明确写了“必须盖章生效”

如果白纸黑字约定了要盖章才作数，那光签字确实可能无效。

2. 签字人有没有代表权

- 如果是自然人（比如个人房东），自己签字就有效

- 如果是公司，得看签字人身份：

✅ 法定代表人签字=有效（比如公司老板）

✅ 普通员工签字，得看是否有授权（比如拿着公司合同专用章或授权书）

真实案例帮你理解

【案例1】2021年江苏某买卖合同纠纷

某公司副总签了采购合同但没盖章，后来公司反悔不认账。法院判决：副总负责公司采购业务，签字即有效，公司必须履约！

【案例2】2020年北京房屋租赁纠纷

中介员工私自签合同没盖章，房东事后不认。法院调查发现员工没授权，判决合同无效，租客只能自认倒霉。

遇到这种情况怎么办？

第一步：翻合同看约定

马上检查合同开头或结尾有没有写“本合同自双方盖章后生效”。如果有，赶紧联系对方补盖章！

第二步：确认签字人身份

- 个人签字：留身份证复印件

- 公司签字：

✔ 法定代表人——查企业公示信息核实

✔ 普通员工——要求出示授权书（最好盖公章）

第三步：保存证据

微信聊天记录、邮件往来、通话录音等都能证明对方认可合同内容。比如对方说过“先签字下周补章”，记得截屏保存！

第四步：及时补救

如果对方拖着不盖章：

1. 发书面催告函（模板网上可查）

2. 协商修改合同条款，约定“双方签字即生效”

3. 协商不成？带着证据去法院起诉！

最后叮嘱一句：重要合同最好让专业律师把关，花小钱省大麻烦~

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