未签订合同定金法律认定情况是怎样的？
法小云来帮你捋清楚
开头：你交的定金还能要回来吗？
“我看中一套房子，房东说先交2万定金留着，结果第二天他涨价反悔了，我的钱还能退吗？”
“网上买个二手手机，付了定金卖家却拉黑我，这钱是不是打水漂了？”
生活中这类“没签合同先交钱”的纠纷太多了！今天法小云就和你聊聊：没签正式合同时，定金到底归谁？法律会怎么判？
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法律科普：没签合同，定金受法律保护吗？
别慌！就算没签正式合同，只要符合条件，你的定金依然受法律保护。
关键法律依据
1. 《民法典》第586条
“定金合同自实际交付定金时成立。”
*解读*：就算没签书面协议，只要你把钱以“定金”名义交给对方，且对方收了，法律就默认你们成立了定金合同。
2. 《民法典》第587条
“收定金的一方违约，要双倍返还定金；交定金的一方违约，定金不退。”
*解读*：这条就是“定金罚则”——谁反悔，谁担责！
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真实案例：法院怎么判？
案例1：租房定金纠纷
小王看中一套房，交了5000元定金，约定3天后签合同。结果房东第二天把房租给了别人。
*法院判决*：房东违约，需双倍返还小王1万元。
案例2：买车定金争议
老李付了1万定金买车，后来发现车型不符要求，反悔不买。
*法院判决*：老李属于违约，4S店无需退还定金。
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遇到问题怎么办？3步自救指南
第一步：确认“定金”性质
- 转账时备注写“定金”（千万别写成“订金”或“预付款”！）
- 聊天记录、录音中要有对方承认这是“定金”的证据。
第二步：收集关键证据
- 转账记录（截图保存）
- 对方承诺的聊天记录、通话录音（比如“这钱是定金，保证留货”）
- 约定后续签合同的证据（比如“下周签合同”的对话）
第三步：协商不成，直接起诉
1. 写起诉状（模板可上网搜）
3. 到对方所在地法院提交材料（诉讼费50-100元左右）
*小提醒*：金额低于5万元的，可尝试网上法院起诉，操作更简单！
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法小云总结
没签合同≠定金无效！关键看：
✅ 钱是否明确为“定金”
✅ 是否有违约证据
✅ 是否保留完整记录
遇到赖账别吃哑巴亏，法律永远是你的后盾！
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