民法典中居民如何继承村民房产?
一、继承权的基础
根据我国民法典的规定,所有法定继承人,无论城市居民还是农村居民,在继承问题上享有平等的权利。当村民去世时,其房产作为遗产,将由其合法继承人依法继承。
二、继承流程与要点
1. 确定继承人:根据民法典规定,配偶、子女、父母等均为第一顺序继承人。若无第一顺序继承人,则由第二顺序继承人继承。
2. 遗产清算:在村民去世后,需进行遗产清算,明确房产等遗产的权属和价值。
3. 办理手续:继承人需前往当地不动产登记机构办理房产继承手续,提交相关证明材料,如继承权公证书、死亡证明等。
三、相关法律规定
1. 民法典第一千一百二十三条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。
2. 民法典第三百五十二条规定:建设用地使用权人依法享有继承权。村民的房产往往与其宅基地使用权相关联,继承人需注意这一权利的保护。
在继承村民房产时,居民应了解并遵循民法典的相关规定。确保自身权益的同时,也尊重原村民的遗产意愿。如有疑问或遇到困难,建议及时咨询法律专业人士,以获得专业的法律帮助和指导。