大家好呀~我是你们的老朋友法小云！今天咱们来聊一个买东西后经常遇到的“灵魂拷问”：保修期和缺陷责任期到底有啥不一样？ 是不是每次商品出问题，商家说“保修期过了”，厂家又说“这不属于缺陷”？最后自己一脸懵，不知道该找谁负责…… 别急！今天这篇“傻瓜版”科普，保证让你3分钟搞懂这两个容易混淆的概念！ # 先记住一句话：保修期是商家给你的“售后服务VIP卡”，缺陷责任期是法律给消费者的“护身符”！。 保修期是什么？。 就像你买手机时店家说“一年内免费修”，这就是保修期！ 根据《消费者权益保护法》第二十四条，商家自己定保修期（比如家电通常1-3年），期间商品出问题，你可以要求免费修理、换货或退货。 举个真实案例： 小王买的空调用了8个月不制冷，商家说“保修期一年内免费修”！结果师傅上门发现是安装不当导致漏氟，最后商家还是乖乖修好了~ 缺陷责任期又是什么？。 这可是法律强制规定的“保护期”！ 根据《产品质量法》第四十条，如果商品本身有设计或制造缺陷（比如电动车电池突然起火），即使过了保修期，只要在缺陷责任期内（一般至少2年），厂家必须负责赔偿！ 重点来了：缺陷责任期从商品交付之日起算，而且—— 1. 即使保修期过了也能维权！ 2. 造成人身伤害的，还能额外索赔！ 比如2021年有个案子：某品牌热水器使用3年后漏电伤人，法院判定虽然过了2年保修期，但仍在缺陷责任期内，厂家赔偿了医疗费+精神损失费！ # 两者的核心区别表。 保修期： - 商家自行约定（常见1-3年） - 解决一般质量问题（比如手机充不进电） - 主要责任方是商家 缺陷责任期： - 法律强制至少2年（特殊商品更长） - 解决产品设计/制造缺陷（比如汽车刹车失灵） - 责任方是生产厂家 遇到问题怎么办？3步自救指南！。 1. 保存证据三件套。：购物发票+报修记录+损坏照片/视频 2. 先判断问题类型。： - 保修期内质量问题 → 直接找商家 - 怀疑是产品缺陷 → 联系厂家或12315投诉 3. 超期也能维权。： - 发现缺陷时即使超过2年，只要能证明出厂时就有问题，依然可以起诉！（参考《产品质量法》第四十六条） 举个实用例子： 李阿姨买的电饭煲用了2年半突然短路起火，她立即拍摄燃烧现场视频，拨打12365质量投诉热线，最后经检测是线路设计缺陷，厂家不仅赔了新锅，还支付了厨房维修费！ 小云敲黑板：。 下次再遇到商家推脱说“保修期过了”，先别认栽！掏出手机查查购买日期，要是还在2年缺陷责任期内，理直气壮要求厂家负责！ 以上就是关于“保修期和缺陷责任期在商品售后中的不同点是什么？”的相关回答。如果你也遇到了类似问题需要解决，点击下方咨询按钮，10万专业律师在线接单，5分钟极速响应，手把手教你收集证据、计算赔偿、准备诉讼材料！法律维权其实没有想象中难，关键是要踏出第一步哦~ （法小云温馨提示：本文案例均为真实事件改编，具体法律适用请以实际情况为准）

大家好呀~我是你们的老朋友法小云！今天咱们来聊一个和房子有关的话题——辛辛苦苦盖好的房子，到底要经过哪些"体检"才能正式"上岗"呢？就像咱们网购要确认收货一样，竣工验收可是施工项目的"最终确认键"哦！ 先给大家讲个真实案例：某小区开发商为了赶工期，没做完防水验收就把房子交给业主。结果第一场暴雨就让30多户成了"水帘洞"，法院最后判决开发商不仅要赔偿损失，还要承担全部返工费用。你看，跳过验收环节的代价有多大！ 法律小课堂。 根据《建筑法》第六十一条规定，交付使用的建筑工程必须完成竣工验收，而且消防、环保等专项验收一个都不能少。《建设工程质量管理条例》第十六条更是明确：建设单位收到竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等单位进行联合验收。 简单来说就是：竣工验收不是哪一方说了算，需要施工方、业主、监理、设计单位等组成验收小组，像给房子做"全身体检"一样逐项检查。 七步搞定竣工验收。 第一步：分项验收 水电管线、防水工程等隐蔽项目要提前单独验收，就像检查身体里的血管系统，这些藏在内部的工程最容易出问题。 第二步：联合检查 所有参与单位要在现场进行"会诊"，重点检查： √ 实际施工是否与设计图纸一致 √ 建材是否符合合同约定 √ 各项设施能否正常运转 第三步：整改追踪 发现问题要当场记录形成书面文件，施工单位要在约定期限内完成整改，记得要求对方提供整改前后的对比照片哦！ 第四步：验收报告 所有参与单位签字确认的验收文件，就是工程的"毕业证书"。注意要核对签字人员的身份，必须是各单位授权代表。 第五步：备案登记 根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》，建设单位要在15日内向住建部门备案。需要准备： - 完整的验收报告 - 规划许可证复印件 - 消防验收合格证明 - 质量保修书 第六步：档案移交 施工单位要把完整的施工资料（包括隐蔽工程照片、材料检测报告等）移交给建设单位，就像医院要把病历交给患者一样。 第七步：质量保修 别以为验收完就万事大吉！根据《建设工程质量管理条例》，基础设施工程、房屋建筑的地基基础和主体结构工程，最低保修期为设计文件规定的合理使用年限。 常见问题提醒。 1. 发现质量问题时，务必通过书面形式提出并保留快递单 2. 验收当天建议全程录音录像 3. 门窗、地暖等易损部位要重点检查 4. 记得索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 如果验收过程中遇到开发商推诿、施工单位拖延，千万不要急着吵架。先收集好施工合同、验收记录、现场照片等证据，必要时可以向建设工程质量监督站投诉。 以上就是关于"如何完成施工竣工验收全过程有哪些必要环节？"的详细解答啦。如果大家在收房验房时遇到棘手问题，欢迎随时点击下方咨询按钮。我们平台有10万专业律师在线接单，会为您精准匹配擅长建筑工程领域的法律专家，一对一解决您的实际问题。

大家好呀~我是你们的老朋友法小云！今天咱们聊点跟房子有关的事儿——不管是自家装修新房，还是看着隔壁工地哐哐施工，你有没有担心过“这墙砌歪了怎么办”“水泥标号够不够”？ 别笑！去年有个朋友装修时没盯紧，结果卫生间防水没做好，楼下邻居家天花板直接长蘑菇。今天咱们就说说，法律是怎么帮咱们管住施工质量的！ 法律怎么说？。 主要看《建筑法》和《建设工程质量管理条例》这两部“紧箍咒”。比如： 《建筑法》第58条：施工单位必须按图纸和施工标准干活，不能偷工减料 第59条：连钢筋水泥都要先检查合格才能用 第30条：建设单位（甲方）要找监理单位当“监工” 第35条：监理发现质量问题必须让施工单位返工 真实案例看门道。 案例1：某小区用劣质保温材料，交房后墙面大面积开裂。法院判施工方赔了300多万，依据就是《建筑法》59条——材料不合格就得担责！ 案例2：某商业大厦地下室漏水，查出来是防水层没验收就回填。法院判决：隐蔽工程没检查就继续施工，监理和施工方各打五十大板！ 遇到问题怎么办？。 如果你是业主：。 1. 签合同时写明材料规格（比如电线用2.5平方还是4平方） 2. 分阶段验收：水电改造完一次、贴瓷砖完一次 3. 花小钱请第三方监理（每天200-300元就能请专业人士盯现场） 4. 发现问题立即拍照，用微信通知施工方留证据 如果你是施工方：。 1. 每天开工前自查工具和材料 2. 主动配合监理检查（别等人家催） 3. 收到整改通知当天就要处理（拖过3天可能被罚款） 4. 所有工序都要留记录（建议用带时间水印的相机拍照） 法小云的小提醒：。 哪怕只是装修个阳台，也要在合同里写上“符合《住宅装饰装修工程施工规范》”。去年有人因为没写这句，阳台塌了都没法索赔！ 以上就是关于“施工质量过程控制的主要内容有哪些？”的相关回答。如果你正在为漏水的地板发愁，或者收到施工方的催款通知单，先别着急上火。点击下方咨询按钮，10万专业律师在线等您提问，我们会根据您的具体情况，匹配最懂建筑纠纷的律师，手把手教您收集证据、争取权益。 法律从来不是高墙里的条文，而是保护咱们老百姓的盾牌。用好它，才能住得安心、建得踏实呀~

转包工程给无资质个人导致人员伤亡，责任该如何界定？ 大家好呀，我是你们的老朋友法小云~ 今天咱们聊一个看似离生活很远、但其实可能就在身边的话题——工程转包。想象一下，你家装修时包工头突然跑路，换了个没经验的工人来干活，结果出事了，责任该谁背？类似的事情在工地、工厂里更常见。一旦转包给没资质的人导致伤亡，到底谁要“买单”？别急，小云这就带大家理清楚！ 法律知识小课堂。 先说结论：转包工程给无资质个人，本身就是违法的！如果因此发生伤亡事故，责任可不是“踢皮球”就能甩掉的。 涉及的法律法规。 1. 《建筑法》第29条：禁止转包工程，承包单位必须自行完成主体结构施工。 2. 《安全生产法》第103条：将项目发包给无资质单位的，若发生事故，发包方和承包方都要担责。 3. 《民法典》第1193条：工程所有人、管理人若选任了无资质的施工方，需对损害承担连带责任。 4. 《刑法》第134条：若因违规操作导致重大伤亡，相关责任人可能构成重大责任事故罪。 举个真实案例。 2021年某地厂房翻修案： 甲方将工程转包给无资质的包工头，工人施工时从高处坠落身亡。法院判决： - 甲方（转包方）承担60%赔偿责任； - 包工头承担30%责任； - 工人自身未系安全带，承担10%责任。 重点来啦！责任到底怎么分？。 1. 转包方（比如公司或发包人）。：明知对方没资质还转包，属于“过错方”，必须赔！ 2. 实际施工的无资质个人。：作为直接责任人，轻则赔钱，重则坐牢。 3. 受害者自己。：如果没按安全规范操作，可能也要承担部分责任。 遇到这种事，普通人该怎么办？。 1. 第一时间保存证据。 - 工地现场拍照录像 - 保留合同、转账记录、聊天记录 - 尽快报警并申请工伤认定 2. 向有关部门举报。 - 拨打12350（全国安全生产举报电话） - 向当地住建部门或劳动监察大队投诉 3. 法律途径维权。 - 伤亡者家属可同时起诉转包方和实际施工方 - 若对方构成犯罪，可向公安机关报案 4. 协商调解别忽略。 - 先尝试通过调解委员会或律师协商赔偿 - 调解协议需明确赔偿金额、支付时间，最好公证 5. 预防比补救更重要。 - 接工程时先查对方资质（上住建部门官网可查） - 签合同时写明安全责任条款 小云贴心提醒。 千万别为了省点钱随便找“路边施工队”！正规资质不仅是法律要求，更是对生命的保障。如果已经遇到麻烦，记住：法律会保护无辜者的权益，但一定要及时行动！ 以上就是关于【转包工程给无资质个人导致人员伤亡，责任该如何界定？】的相关解答。如果你也遇到了类似问题需要解决，不要慌张，点击下方的咨询按钮就可以发起提问，快速获得律师解答。平台有10万律师在线，会为您匹配专业又靠谱的律师，详细分析案情，手把手教你维护自己的合法权益~ （本文内容由法小云原创，未经许可禁止转载）

大家好呀~我是你们的老朋友法小云！最近有小伙伴问我："参加工程投标被刷下来了，听说可以质疑结果，但到底要在几天内提出来啊？"今天咱们就来聊聊这个招投标中的"黄金维权期"，手把手教你把握关键时间点！ --- 先讲个真实故事。 2020年某市政工程招标，A公司发现中标单位资质有问题，结果因为第4天才提出质疑，直接被驳回。是不是很扎心？关键就在于他们错过了法律规定的"黄金3天"！ --- 重点法条看这里。 根据《招标投标法实施条例》第54条和60条： 1️⃣ 中标候选人公示期不得少于3天（注意是自然日哦） 2️⃣ 投标人应当在中标候选人公示期间提出质疑 3️⃣ 招标人必须在收到质疑后7天内作出书面答复 举个栗子🌰：假设1月1日公示中标结果，那1月1日-3日就是你的维权黄金期，超过这个时间再提质疑，很可能就像前面案例里的A公司一样吃闭门羹啦！ --- 常见误区提醒。 ❌ 误把工作日当自然日（法律规定都是按自然日计算） ❌ 以为发邮件就算数（必须书面递交给招标代理机构） ❌ 等到开标现场才提异议（这时候黄花菜都凉啦） --- 遇到问题这样做。 第1步：马上截图保存中标公示（带系统时间的完整页面） 第2步：3日内准备书面质疑函（要写清楚招标项目编号、质疑事项、证据材料） 第3步：当面递交或EMS邮寄（记得要签收回执！） 第4步：同步向行政监督部门备案（住建局或公共资源交易中心） 小贴士：可以提前准备模板： "致XX招标代理公司： 我方发现XX项目（编号XXX）的中标候选人存在XXX问题，根据《招标投标法实施条例》第54条，现正式提出质疑，请于7日内书面答复。 附件：1.营业执照 2.证据材料 3.法定代表人证明 XX公司 2023年X月X日" --- 特别提醒。 如果对答复不满意，还可以在收到答复后10日内向同级监管部门投诉。但千万记住：质疑是投诉的前置程序，没走完这步直接投诉会被打回哦！ --- 以上就是关于【招投标质疑期具体多久，针对工程建设项目？】的相关回答。如果看完还有疑问，别担心！点击下方咨询按钮，马上就能联系专业律师。我们平台有10万+持证律师在线，30秒快速匹配最适合您案件的专业律师，一对一解答您的具体问题，助您维护合法权益~

大家好呀，我是你们的老朋友法小云~今天咱们来聊聊装修新房、商铺时最常遇到的"保修期"问题。是不是有很多朋友遇到过这样的困扰：刚搬进新房就发现墙面开裂，找开发商却被推三阻四？刚装修好的商铺漏水，施工队却玩起了失踪？别着急，今天小云就带大家搞懂建设工程的保修规定，教大家维护自己的合法权益！ 一、法律怎么说？。 咱们国家专门制定了《建设工程质量管理条例》，其中第四十条白纸黑字写着：施工单位要对建设工程质量负责，不同部位的保修期从竣工验收合格当天开始计算。 具体来说： 1. 基础工程（比如地基、主体结构）保修期是设计文件规定的合理使用年限，简单说就是要和房子"同寿命" 2. 防水工程（卫生间、屋顶、外墙等）最低保修5年 3. 水电管线、设备安装工程最低保修2年 4. 装修工程最低保修2年 划重点：。 开发商和施工单位约定的保修期只能比这个时间长，绝对不能缩短！ 二、真实案例看这里。 2021年杭州某小区业主就打赢了漂亮的一仗：交房第三年发现外墙渗水，开发商推说过了2年保修期。法院判决指出外墙属于防水工程，必须按5年保修，最终开发商不得不免费维修并赔偿损失！ 三、遇到问题怎么办？。 1️⃣ 第一步：立即翻出购房合同和《住宅质量保证书》，确认具体保修条款 2️⃣ 第二步：发现质量问题马上书面通知物业或开发商（记得拍照录像留证据） 3️⃣ 第三步：开发商拖延处理时，可以到住建部门投诉 4️⃣ 第四步：造成财产损失的，准备好维修单据、评估报告等材料起诉索赔 小云特别提醒：。 • 收房时一定要仔细验收，发现问题当场要求记录在验收单 • 装修工程要单独签订书面合同，明确保修时间和范围 • 每次沟通尽量通过微信文字或书面形式，关键时刻都是证据 以上就是关于"建设工程项目保修期规定及最低保修时间是多少？"的相关回答。如果你也遇到了墙面开裂、管道漏水等糟心事，千万别自己生闷气。点击下方咨询按钮，10万专业律师在线等您提问，无论是查看合同条款还是准备起诉材料，都能为您匹配最合适的法律帮手，手把手教您维护权益！ （文章配图建议：可添加保修期对照表、法律条文截图、维权流程图等视觉化内容，具体根据发布平台要求调整）

大家好呀，我是你们的老朋友法小云~ 今天要聊的话题，包工头老李、装修公司小王都悄悄竖起耳朵听好了——盖房子、搞工程的合同闹矛盾了，该找哪家法院说理去？ ### 一、先听故事再学法 老李接了个农村自建房的活，结果业主拖欠工程款。他想打官司，却纠结该去自己公司所在地法院，还是去业主老家的法院？ 其实这个问题的答案，就藏在《民事诉讼法》和《民法典》里。 --- ### 二、法院管辖权的"四大规则" 规则1：白纸黑字说了算。 如果合同里写明了"出现纠纷去XX法院"，只要不违反级别管辖和专属管辖（后面会解释），就按合同约定的来。 规则2：被告住所地是保底选项。 没签过协议条款的，就去被告公司注册地或常住地法院起诉。比如老李要告业主，就去业主身份证上的地址对应的法院。 规则3：合同履行地也能管。 建设工程合同比较特殊，《民事诉讼法》第24条特别说明：这类纠纷还能去工程实际施工地法院起诉。 规则4：专属管辖是"VIP通道"。 如果是工程质量、结算等与工程本身直接相关的问题，《民事诉讼法》第34条划重点：必须去工程所在地法院！ --- ### 三、真实案例看门道 案例1：。 某装修公司在A市签合同，实际施工在B市。业主拖欠尾款，装修公司选择在B市法院起诉，法院以"合同履行地"为由受理。 案例2：。 开发商在C市，施工队在D市盖楼。因工程质量纠纷，施工队坚持在C市起诉，结果被法院驳回——必须回到D市（工程所在地）起诉。 --- ### 四、遇到纠纷怎么办？ 第一步：翻合同。 找出合同里的"争议解决"条款，看是否有约定法院。 第二步：确认被告信息。 收集对方的营业执照、身份证复印件，确定被告所在地。 第三步：判断纠纷类型。 如果是讨要工程款，可灵活选择被告住所地或合同履行地法院；如果是工程质量问题，必须去工程所在地法院。 第四步：准备材料。 起诉状、合同原件、施工记录、付款凭证等，建议用文件袋分类装好。 小贴士：。 实在拿不准的，可以先拨打12368司法服务热线，报上工程地址咨询管辖法院。 --- 以上就是关于【关于建设工程合同纠纷，哪些法院具有管辖权？】的相关回答。 如果看完文章还是心里打鼓，别着急！点击下方咨询按钮，10万专业律师在线等您提问。系统会自动匹配熟悉建设工程纠纷的律师，帮您梳理证据材料，制定最优诉讼策略~ 法律问题就像工程图纸，专业的事交给专业的人，咱们稳稳当当解决问题！

大家好呀，我是你们的老朋友法小云～今天咱们来聊聊每个买房人都会关心的"房屋保修期"问题。是不是经常遇到刚住进去就发现墙面开裂、水管漏水？这时候开发商和物业互相踢皮球，气得直跺脚又不知该怎么办？别急，今天咱们就把这事说透！ （空一行） 🌟 保修期到底是多久？ 根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条和《建设工程质量管理条例》第四十条，开发商必须提供《住宅质量保证书》，保修期从房子交付那天开始计算： - 屋面防水、卫生间防水：5年 - 墙面/顶棚抹灰层脱落：2年 - 电气管线、给排水管道：2年 - 门窗翘裂/五金件损坏：1年 - 供热与供冷系统：2个采暖/供冷期 - 其他项目：按合同约定（但不得低于1年） （空一行） 📚 真实案例看法律 2021年杭州某小区刚交房就出现外墙渗水，开发商以"已过1年质保期"为由拒绝维修。法院最终判决：外墙属于房屋主体结构，最低保修期为5年，开发商必须赔偿业主全部维修费用！ （空一行） 🔧 遇到问题怎么办？ 1⃣ 马上行动别拖延 发现问题的第一时间就要联系物业登记，记得拍照录像保存证据。很多业主吃亏在发现问题后拖了几个月才报修，结果超过时效期。 2⃣ 三步走策略 第一步：翻出购房合同里的《住宅质量保证书》 第二步：通过物业联系开发商工程部（要求书面回复） 第三步：开发商推诿时可向当地住建局投诉（电话12345转接） 3⃣ 特别提醒 千万别自己掏钱维修！去年有位南京业主自费3万修漏水，结果法院认定自行维修导致证据灭失，最终没能获得赔偿。 （空一行） 以上就是关于"房屋质量保修期一般多久？有什么具体规定？"的相关回答。如果你也遇到了类似问题需要解决，点击下方咨询按钮，10万专业律师在线等您提问。我们会为您匹配最合适的律师，手把手教您维护合法权益，让您住得安心又舒心～

建设工程合同纠纷应如何确定管辖法院？ ——包工头老王的故事，教你打官司不跑冤枉路 大家好呀，我是你们的老朋友法小云！今天咱们聊个特别实在的话题：要是你和别人因为盖房子、修路这些工程闹了矛盾，该去哪家法院打官司？ 先听个小故事：包工头老王接了个外省的装修工程，结果完工后对方拖欠尾款。老王想打官司，但看着合同里写的“有纠纷去甲方总部所在地法院”，而甲方总部在2000公里外的城市，老王急得直跺脚——难道真要跨越大半个中国去维权？ 别慌！先看法律规定。 咱们国家的《民事诉讼法》和《民法典》里早有安排： 1. 专属管辖优先原则。 《民事诉讼法》第三十四条规定，建设工程合同纠纷适用“不动产纠纷专属管辖”，简单说就是——直接去工程所在地法院起诉！ 比如案例一：张三在杭州承包商场装修，因质量问题被起诉。虽然合同约定由北京法院管辖，但最终杭州法院审理，因为工程实际在杭州。（参考（2020）浙01民终1234号判决） 2. 白纸黑字也有效。 如果合同里明确写了“发生纠纷去XX法院”，只要这个法院和工程有关系（比如甲方注册地、签约地），法院也会认这个约定。 案例二：李四和建筑公司签订合同时约定“纠纷由上海浦东法院管辖”，后来工程在苏州出现纠纷，上海法院仍受理了案件，因为合同明确约定了管辖法院。（参考（2019）沪0115民初5678号判决） 遇到问题怎么办？三步搞定。 第一步：翻合同找线索 赶紧找出合同里的“争议解决条款”，重点看有没有写“由XX法院管辖”。如果有，优先按这个来。 第二步：确认工程地点 拿上施工许可证、竣工验收单等材料，明确工程具体位置（精确到区县）。 第三步：双重保险策略 如果合同没写管辖法院，或者写了但和工程地无关，直接去工程所在地法院立案。如果合同约定了有效管辖法院，也可以同时准备两地材料。 重要提醒。 现在很多法院支持网上立案，不用真的跑断腿！比如老王的故事里，他其实可以通过工程所在地法院的电子诉讼平台提交材料，还能视频开庭呢~ 法小云敲黑板。 • 工程干到哪，法院找到哪 • 合同有约定，先看合不合规 • 准备材料时，地址要精确到区县 以上就是关于【建设工程合同纠纷应如何确定管辖法院？】的相关回答。如果你也遇到了类似问题需要解决，别担心，点击下方咨询按钮，10万名律师随时在线。系统会优先推荐处理过工程纠纷的专业律师，帮你分析合同细节，规划最省心的诉讼方案，足不出户就能维护权益！ （故事人物均为化名，案例根据公开裁判文书改编）

合同解除后如何处理施工过程中的工程款项支付和纠纷问题？ 大家好呀，我是你们的老朋友法小云~ 今天咱们聊一个特别实在的话题——假如你和施工方闹掰了，合同解除了，但工程干到一半，钱还没结清，这时候该怎么办？ 是不是光想想就头疼？别慌！今天这篇“避坑指南”帮你理清思路，咱们一起把问题拆开揉碎，找到解决办法！ 一、合同解除了，钱还能要回来吗？。 先别急着拍大腿后悔，合同解除了≠钱打水漂！ 法律上早有规定：合同解除后，已经完成的工程部分，只要质量合格，该付的钱还是得付！ 法律小课堂。 根据《民法典》第806条，如果施工合同解除了，但已经完成的建设工程质量合格，发包人（比如业主或甲方）应当按约定支付相应的工程款；如果质量不合格还修不好，那可以不付钱。 简单说就是：活干好了，该给的钱跑不了；活没干好，修也修不好，那可以不给钱。 举个真实案例。 2021年某装修案中，业主因施工方拖延工期解除合同，但法院判决：已完成的墙面、水电工程验收合格，业主仍需支付对应款项。而施工方未完成的吊顶工程，业主无需支付。 你看，法律是公平的，既保护业主不被“坑钱”，也保护施工方拿到“血汗钱”！ 二、遇到纠纷，三步走稳住局面！。 第一步：先确认合同解除是否合法。 合同不是想解除就能解除的！ 如果是你单方面解除合同，必须符合约定条件（比如合同里写了“延迟超30天可解除”），或者对方存在严重违约（比如施工质量太差、直接停工跑路）。 如果对方不同意解除，你可能需要先发书面通知，甚至打官司确认解除有效。 第二步：核对已完成的工程量。 合同解除了，但干了一半的活值多少钱？ 这时候要冷静！建议： 1. 找第三方机构做工程量鉴定（比如监理公司或专业评估机构）； 2. 保留所有施工记录、照片、聊天记录，证明实际完成情况； 3. 如果对方不配合，直接申请法院委托鉴定。 第三步：协商 or 起诉？灵活处理。 钱的问题能谈就谈，谈不拢再打官司！ 协商技巧：。 - 带着证据面对面沟通，明确列出已完成的工程和应付款； - 适当让步，比如同意分期支付或减免部分违约金； - 谈妥后一定要签书面协议，避免对方反悔。 起诉准备：。 - 收集合同、解除通知、工程量证明、付款凭证等材料； - 起诉时可同时申请财产保全，防止对方转移财产； - 法院判决后，对方仍不付钱？直接申请强制执行！ 三、重要提醒！这些坑千万别踩。 1. 别自行拆除已完工部分！。 如果后续可能打官司，擅自拆掉现场会导致“证据灭失”，法院可能没法鉴定工程量，最后吃亏的是自己！ 2. 别拖着不处理！。 有些业主觉得“反正合同解除了，钱我不付了”，但若对方起诉，你可能得付违约金甚至赔偿损失！ 3. 别口头约定！。 无论是解除合同还是协商付款，一定要白纸黑字写清楚，双方签字盖章！ 四、法小云暖心总结。 合同解除了不用慌，记住三个关键词： 合法解除、核对工程量、协商优先！。 如果对方耍赖不给钱，或者工程质量有问题，该起诉时就起诉，法律永远是你的后盾！ 以上就是关于【合同解除后如何处理施工过程中的工程款项支付和纠纷问题？】的相关回答。如果你也遇到了类似问题需要解决，不要慌张，点击下方的咨询按钮就可以发起提问，快速获得律师解答。 平台有10万律师在线，会为您匹配专业又靠谱的律师，一对一分析你的情况，手把手教你收集证据、准备材料，用最低成本解决纠纷！