关于租赁合同纠纷的诉讼时效问题，有哪些需要特别注意的规定？

关于租赁合同纠纷的诉讼时效问题及注意事项

一、租赁合同纠纷概述

租赁合同是当事人之间关于租赁财产的使用、收益及相关权利义务的协议。在履行过程中，如发生争议，如何正确行使诉讼权利，特别是在诉讼时效方面，尤为关键。

二、诉讼时效问题

根据我国《民法典》规定，租赁合同纠纷的诉讼时效一般为三年。这意味着从知道或应当知道权益受损之日起，当事人应在三年内提起诉讼。但也要注意，如果租赁合同中另有约定诉讼时效的，从其约定。此外，若涉及欺诈、胁迫等情形导致诉讼时效中止或中断的情形，诉讼时效的计算会有所变化。因此，在起诉前务必了解清楚诉讼时效的起算点和相关规定。

三、特别规定及法律条文列举

1. 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律条文参见《民法典》第一百八十八条。

2. 当事人对基于租赁关系产生的返还原物请求权时效期间另有约定的，从其约定。具体条文参见《民法典物权编解释》第七十条。

3. 在诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院应当受理。法律条文参见《民法典》第一百九十二条。若涉及欺诈、胁迫等情形导致诉讼时效中止或中断的，应参照相关法律规定处理。

总结：租赁合同纠纷的诉讼时效问题是当事人行使权利的关键。在实际操作中，务必了解相关法律规定，确保在法定时效内提起诉讼，维护自身合法权益。