合同到期不再续签，租客滞留不搬，有哪些法律措施可以采取？

合同到期不再续签时租客滞留不搬的法律措施

当租赁合同到期不再续签，而租客选择滞留不搬时，房东可以采取一系列法律措施来保护自己的合法权益。以下是针对此情况的法律科普文章。

一、书面通知租客

合同到期后，房东应以书面形式通知租客停止租赁关系并搬离。此通知应明确告知租客合同已到期，不再续签，并要求其在一定期限内搬离。通知应保存副本以备后续需要。

二、依法申请强制执行

若租客在规定期限内未搬离，房东可依法向当地法院提起民事诉讼，申请强制执行清房令。我国《合同法》规定了合同终止后的法律后果，即承租人应当返还租赁物。法院会根据情况判决租客在一定时间内搬离。

三、寻求警方协助

在申请法院强制执行期间，如情况紧急，房东也可报警寻求警方协助，确保自身财产安全。警方有义务在必要时协助处理涉及财产纠纷的问题。

相关法律条文列举：

1. 《合同法》第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合正常使用后的状态。

2. 《民法典》对于物权保护有明确规定，包括要求侵占者停止侵害、排除妨碍等。当租客滞留不搬时，侵犯了房东的物权，房东有权要求租客承担相应的法律责任。

在面对租客滞留不搬的情况时，房东应保持冷静，依法行事，确保自己的合法权益得到保护。