拆迁安置房购买指南：如何选择及交易流程解析？

拆迁安置房购买指南：如何选择及交易流程解析

一、拆迁安置房的选择

在选择拆迁安置房时，首先要了解政府的安置政策，明确自身的权益。安置房的选择应考虑地理位置、房屋质量、周边配套设施等因素。同时，要核查房屋的产权情况，确保房屋产权清晰，无纠纷。

二、交易流程及注意事项

1. 签订合同：与卖方签订拆迁安置房购买合同，明确双方权利和义务。

2. 办理贷款（如有需要）：若购买安置房需要贷款，应了解相关贷款政策，办理贷款手续。

3. 产权过户：在完成房屋交易后，及时办理产权过户手续，确保房屋产权归买方所有。

4. 缴税：按照国家规定缴纳相关税费。

注意事项：

1. 警惕虚假拆迁安置房交易，确保交易真实性。

2. 查验卖方身份及产权证明，避免产权纠纷。

3. 签订合同时，应请教法律专家，确保合同内容合法、合规。

三、相关法律条文列举

1. 《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁安置房的产权应明确，并依法办理产权登记。

2. 《合同法》规定，房屋买卖合同应明确双方权利和义务，合同内容应合法、合规。

3. 《贷款通则》规定，购买拆迁安置房如需贷款，应了解相关贷款政策，办理贷款手续时应提供真实、完整的资料。

总之，购买拆迁安置房时，要了解相关政策和法律，保障自身权益。如有疑问，可咨询法律专家。