租房期间水龙头漏水，维修费用由谁承担？

法律科普文章：租房期间水龙头漏水，维修费用由谁承担？

在租房过程中，因水龙头等内部设施老化或损坏引发的漏水问题时有发生。那么，当遇到这种情况时，维修费用应由谁承担呢？本文将从法律角度为您解析。

一、租赁合同是关键

首先，租房者需查阅所签订的租赁合同。合同中通常会明确房东和租房者的权利和义务，包括设施维护和修理责任。若合同中对水龙头等内部设施的维修责任有明确规定，则按合同约定执行。

二、遵循一般法律原则

如租赁合同未明确相关责任，则需遵循一般法律原则。通常情况下，房东有义务保证租赁物的正常使用。因此，因水龙头等老化或自然损坏导致的漏水问题，通常应由房东承担维修费用。

三、相关法律规定

我国《合同法》规定，当事人应当诚实守信，履行自己的义务。房东有义务保持租赁物的正常使用状态，对于因设施老化或自然损坏导致的漏水问题，房东应承担维修责任。同时，《房屋租赁管理条例》也规定，除租赁合同另有约定外，房屋及其附属设施的自然损坏应由房东负责修复。

总之，租房期间水龙头漏水等内部设施损坏问题，通常应由房东承担维修费用。但具体责任还需根据租赁合同内容来确定。建议租房者在签订合同时，明确相关责任条款，以避免不必要的纠纷。如有法律疑问，建议及时咨询专业律师。