小区地面停车位费用归属权问题，物业是否有权利收取？

小区地面停车位费用归属权问题及物业收费权利

小区地面停车位的费用归属权是物业管理中的重要问题，涉及业主和物业公司的权益。根据相关法律规定，小区地面停车位一般归业主共有，其使用与收益分配需遵循明确的法律原则。物业公司作为小区的管理方，其在收取地面停车位费用时，必须依据充分的法律依据。

首先，我国《物权法》明确了业主对小区内共有部分的权益，包括地面停车位。这意味着地面停车位的所有权属于全体业主共有。物业公司只是作为管理服务的提供者，并非拥有所有权。因此，物业公司在收取停车费用时，仅仅是基于服务合同中的管理职责进行收费。具体收费标准需由业主委员会与物业公司协商确定，并公示于众。此外，《物业服务管理条例》也规定了物业公司对小区公共设施的使用管理责任及相应的收费规定。业主支付物业服务费后，物业公司应提供包括车位管理在内的各项服务。

然而，在实际操作中，物业公司收取的停车费用主要用于地面停车位的维护与管理，并非直接归物业公司所有。在法律上，这笔费用应当在扣除必要的管理成本后，剩余部分应纳入业主共有财产范畴。如果涉及到具体法律问题或纠纷，还需依据具体的法律条文以及法院的裁决进行处理。因此，当涉及地面停车位费用问题时，业主与物业公司应依法行事，共同维护双方的合法权益。同时，业主也应积极参与小区管理事务，确保物业服务的透明度和公平性。