房屋赠予合同是否具有法律效力？如何确保合同的法律效力？

房屋赠予合同法律效力及保障措施

房屋赠予合同是赠予双方就房屋所有权转移所达成的协议。在我国，此类合同具有法律效力，受法律保护。

一、房屋赠予合同的法律效力

根据《合同法》相关规定，赠予合同属于双方意思表示真实且合法的民事法律行为，自成立时起即具有法律效力。只要赠予合同内容合法、主体合格，且经过双方真实意思表示，即具有法律约束力。

二、如何确保房屋赠予合同法律效力

1. 主体合格：确保赠予人和受赠人具备相应的民事行为能力。

2. 内容合法：合同内容不得违反法律法规的强制性规定，例如，涉及国有土地使用权转移须遵守土地管理法规。

3. 履行手续：房屋赠予应办理公证，并依法办理产权转移登记手续，确保产权明晰。

三、相关法律条文列举

《合同法》第一百八十五条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”

《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。”因此，房屋赠予必须办理产权转移登记手续。

为保障房屋赠予合同法律效力，当事人应了解并遵守相关法律法规，确保主体合格、内容合法，并履行必要的公证和登记手续。在签订赠予合同时，建议咨询专业律师，以确保合同合法有效，避免纠纷。