农村老宅基地在民法典下的产权转让规定是什么？

农村老宅基地在民法典下的产权转让规定

一、产权归属与认定

农村老宅基地，作为农民集体所有的土地，其产权归属为村集体。村民个人享有宅基地使用权，但必须遵守村集体土地管理制度。产权认定上，依法登记的宅基地使用权证书是权属证明的主要依据。

二、产权转让限制

根据民法典相关规定，农村宅基地使用权的转让受到一定限制。首先，宅基地仅限本村集体经济组织成员之间转让，非本村村民不得购买。其次，转让需经村级组织审批，并办理相关手续。最后，转让不得改变宅基地的农业用地性质。

三、产权转让流程与法律规定

农村老宅基地的产权转让需遵循一定流程与法律规定。转让双方应签订书面合同，并经村级组织审核批准。合同内容应包括双方信息、转让地块信息、权利义务等。此外，民法典中相关规定如下：

1. 民法典第三百六十四条规定：农村宅基地使用权可以依法转让。

2. 民法典第三百九十九条规定：宅基地转让应办理登记手续。未经登记，不发生物权效力。

总结而言，农村老宅基地的产权转让需遵循村集体土地管理制度，在符合法律法规的前提下进行。村民在转让过程中应充分了解相关法律规定，确保自身权益不受损害。如有更多疑问或需求，建议咨询专业法律人士。