读者朋友们有没有这样的经历？
咬牙花一万块在某宝上抢到绝版手办
付完定金三天后卖家突然说"没货了
心疼血汗钱的同时又很生气
这时候能理直气壮让对方退全款吗？
今天法小云就和大家聊一聊
生活中超实用的买卖法律知识
当遇到合同解除的情况时
我们预付的定金到底该怎么算？
法律原来这样规定
先说最重要的《民法典》第五百六十六条
里面明确规定合同解除后的处理原则：
1. 还没履行的部分要终止履行
2. 已经履行的部分要恢复原状或补救
👉重点是对方如果违约在先
咱们完全可以要求退还已经付的钱款
但有个关键细节要记住：
需要证明是对方的过错造成合同解除
比如案例集里有个2021年的真实案件
王先生在4S店订车后店铺突然倒闭
法院就判定必须退还全部12万预付款
法官判案的真实视角
看看这两个现实案例就明白了
▌案例一：定制家具变"水货
张女士预付3万定制全屋家具
结果商家用廉价木头以次充好
法官认定商家根本违约判全额退款
▌案例二：房东临时反悔不卖房
李同学付了5万订金要买学区房
签约前一天房东涨价20万
法院不仅判退还订金
还要赔偿中介服务费
遇到问题应该这样处理
这里法小云给大家整理了四步走秘诀：
1️⃣ 立刻保存付款证据
微信转账记录截图别删
收据发票原件要保留
2️⃣ 尝试友好协商
打电话记得录音
最好用文字沟通（比如短信/微信）
保存商家违约的证据
3️⃣ 七天内是黄金维权期
很多网购平台有七天无理由退款
线下交易尽快发《退款通知书》
4️⃣ 起诉前注意这两件事
诉讼时效是知道权益受损起三年内
起诉状要写明具体诉求和证据清单
律师的悄悄话
其实很多商家都是"纸老虎
收到律师函就主动退款了
但要特别注意个别情况：
预付金额超过总价20%
合同中明确约定订金不退
这两种情况可能不会全退哦
建议大家今后签合同记得加上这句话：
若因乙方原因导致合同解除
需全额退还甲方已付费用
学会这招能省好多麻烦呢
关于预付款退还的问题
大家还遇到过什么疑难杂症？
在评论区@法小云
下期咱们继续为大家开法律"药方
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