你好呀，这里是每天操心你“住得安全又安心”的法小云~
今天咱们来聊件“人间真实”的事——
好不容易找到满意的小窝
搬家时累到脱了三层皮
退房时房东却说“墙上有道印子”死活不肯退押金
这种时候除了蹲在楼道里唉声叹气
难道我们普通租客就只能认栽？
绝不认栽的分割线
先搬个小板凳吃颗定心丸——
押金本来就是租客的合法财产
只要没把房子烧了砸了（故意损坏那种）
房东找借口乱扣钱？法律第一个不同意！
法律小书包准时送达
1️⃣ 《民法典》第七百零四条
白纸黑字写着租房合同必须有这些内容：
划重点！你签合同时只要没见到押金额度、退还条件
马上掏出手机问房东：“这条能不能补上？”
2️⃣ 《民法典》第七百三十三条
租期到了退房时
只要咱们把房子收拾得“符合约定”（合同里没写就按正常损耗算）
房东必须立刻变身退钱机器人
哪怕晚退一天都能算利息哦
3️⃣ 维权必胜法宝《民事诉讼法》
遇上耍赖克扣押金的房东
准备好证据就能去法院小程序
动动手指头在线起诉
诉讼费最低25元（没看错，比奶茶还便宜）
现实版“退押金闯关攻略”
👉 第一关：留痕术
刚入住时举着手机绕屋拍三圈视频
重点拍摄：墙壁裂缝/地板划痕/家具瑕疵
边拍边喊话：“2023年8月1日入住，主卧飘窗右侧有2cm裂缝——”
（发到房东微信并保存记录）
👉 第二关：温柔追击
退房当天拉着房东当面验房
悄悄按下手机录音键
如果房东挑刺：“这窗帘杆有点松啊”
立刻接话：“咱们现在就叫维修师傅来报价，费用从押金扣好吗？”
👉 第三关：召唤官方救兵
登录“全国12315平台”上传租房合同+押金条
或者直接拨打当地区号+12345
有些城市（比如深圳、杭州）还有租房监管专用热线
不到一周就会有调解员主动联系你
真实案例见证时刻
2022年杭州的王女士被扣3000元押金
只因床垫上有块指甲盖大小的污渍
法院判决书明明白白写着：
“日常生活使用产生的合理损耗
不得作为扣押金理由”
房东不仅全款退还
还得倒贴50元诉讼费
2023年南京的李先生更绝
退房后房东失联三个月
他直接找到社区法律服务站
工作人员帮查到房东名下有三套房
当场放出狠话：“再不退钱就上征信黑名单”
第二天就收到了押金+利息
行动指南针
遇到黑心房东千万别犯这三个错：
❌ 自认倒霉马上搬走（放弃治疗）
❌ 和房东对骂三小时（容易被拉黑）
❌ 一怒之下砸门换锁（违法警告）
正确姿势四步走：
① 翻箱倒柜找出纸质合同/转账记录
② 编辑六百字小作文（附上入住视频+退房照片）
③ 先微信发送房东，同步邮寄书面通知
④ 满15天没回音？直接微信搜“人民法院在线服务”提交立案
最后偷偷告诉你
很多房东收到法院传票就会认怂
毕竟为了几千块背上“老赖”名号
卖房买车送娃上学都会受影响呢
（对着屏幕眨眨眼）怎么样
是不是发现维权也没想象中那么难？
下次再遇到房东耍花样
记得叉着腰念出咱们今天的暗号——
“民法典第七百三十三条！立刻！马上！打钱！”
遇到具体问题随时来戳法小云
你的每一分血汗钱
都值得被法律温柔守护
——永远站在你这边的法小云
（已经帮387位朋友追回押金的云朵状法律助手）
全场景覆盖，秒答律师问题咨询 
