常见的担保方式有哪些类型？

大家好呀，我是你们的老朋友法小云~

今天我们来聊聊生活中常遇到的"担保"问题，比如朋友找你帮忙担保借钱，家人想用房子抵押贷款，这些场景里都藏着法律知识哦！

担保可不是简单签个字的事，它直接关系到我们的财产安全和法律责任。今天就带大家认识五种常见的担保方式，学会保护自己的权益~

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先来点法律小知识

根据《民法典》第三百八十八条，担保方式分为保证、抵押、质押、留置和定金五种。每种方式都有对应的法律规定，咱们挨个看看它们的特别之处。

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一、保证：最需要谨慎的担保

当你说"他还不上钱我来还"，这就是保证担保。比如小王帮朋友老张向银行借款做保证人，后来老张跑路了，银行直接要求小王还了50万。

法律提醒：《民法典》第六百八十七条规定，如果没特别约定，保证人需要承担连带责任，债权人可以直接找保证人要钱哦！

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二、抵押：用大件财产作保

把房子、车子登记抵押给债主，但不影响日常使用。比如小李用按揭房抵押贷款，还不上钱时银行有权拍卖房子。

重要细节：必须办理抵押登记！《民法典》第四百零二条说，房子等不动产抵押不登记等于没抵押。

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三、质押：小件物品要交付

把手表、首饰等交给债主保管才算质押。就像老陈把祖传玉佩押给当铺借钱，到期没赎回东西就归当铺了。

特别注意：质押期间物品损坏，债主可能要赔偿（《民法典》第四百三十二条）。

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四、留置：合法扣留物品

修车行老板可以扣留没付修理费的车，这就是留置权。但要注意必须合法占有物品，且只能扣留与债务有关的东西。

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五、定金：预防违约的双刃剑

签合同时付的定金有担保作用，违约时可能"双倍返还"或"不退"。但注意定金不能超过合同金额20%，超出的部分不算定金哦！

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遇到担保问题怎么办？

1. 签书面合同：哪怕给亲戚担保也要白纸黑字写清楚

2. 重点看担保范围：是担保本金还是包括利息、违约金

3. 抵押要查状态：确认房产有没有被查封、二次抵押

4. 保证人要选准：优先找有稳定收入的人作保

5. 留存证据链：转账记录、聊天记录都要保存好

举个真实案例：2021年杭州法院判决中，老刘用没还清贷款的房子作抵押，因为没告知银行房屋已被查封，最终被认定欺诈承担刑事责任。

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