合同只有一方签字是否具备法律效力？

合同只有一方签字是否具备法律效力？

大家好呀，我是你们的法律小助手法小云～今天咱们来聊一个生活中特别常见的问题：签合同时，如果只有一方签字，这份合同到底算不算数？

比如小明租房子时，自己签了合同但房东没签字，结果房东反悔不租了；再比如网购时商家发来电子协议，自己点了同意但商家没盖章……这种“单方面签字”的合同，真的能保护我们的权益吗？

法律怎么说？

根据《民法典》第四百九十条，合同要成立生效，通常需要双方签字、盖章或按手印。也就是说，只有一方签字的情况下，合同一般是没有法律效力的。

但！法小云要敲黑板了——法律还留了一扇“特殊小门”：如果一方已经履行了合同里的主要义务（比如付了钱、交了货），而对方也接受了，这时候就算没有签字，合同也算成立！（法律依据：《民法典》第四百九十条第二款）

真实案例看这里

案例一：租房没签字，押金能退吗？

小王通过中介租了房子，自己签完合同后，房东说要带回家签字却一直没返还。小王住了两个月后房东突然涨价，小王起诉要求按原合同履行。法院认为，房东实际收了租金且让小王入住，视为接受合同，判决房东必须按原合同执行。

案例二：采购合同变“废纸”？

老张给工厂供应原料，自己签了合同但工厂老板没签。结果工厂拒收货物，老张起诉索赔。法院认为工厂既没签字也没付款收货，合同不成立，老张只能自己承担损失。

遇到这种情况怎么办？

1️⃣ 赶紧补签！

发现对方没签字时，立刻联系对方补签，发微信、短信或邮件确认（记得保留记录）。

2️⃣ 用行动“说话”

如果对方拖延签字，但你已经付款/发货，务必保留转账记录、物流单、聊天记录等证据，证明对方实际接受了履行。

3️⃣ 重要合同要“双保险”

买房、借款等大额交易，建议当面签合同并按手印。实在不能见面，可以通过视频签约并录像，或者用电子签约平台（比如“XX签”等国家认证的平台）。

4️⃣ 律师帮你把关

涉及金额超过3万元或重要权益的合同，花几百元找律师审核条款，能避免90%的后续纠纷！

法小云的小提醒

签字就像“法律安全带”，系好才能安心上路。如果遇到对方不肯签字的情况，记住两个关键词：及时沟通+保留证据！

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