造价咨询公司需要什么资质才能成立？

大家好呀！我是你们的老朋友法小云~

今天咱们来聊聊一个特别实在的话题：如果你想开一家帮人算工程造价的咨询公司，到底需要哪些"官方认证"呢？这就像开饭店要有卫生许可证一样，搞造价咨询也得先拿到"入场券"哦！

先讲个真实故事

去年有家新成立的咨询公司，帮开发商做了个大型楼盘的成本预算。结果后来发现他们根本没有造价资质，预算数据错漏百出，开发商直接把他们告上法庭。法院根据《建筑法》判决这家公司退还全部费用，还赔了50多万！你看，没资质可真要"赔了夫人又折兵"。

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一、法律说清楚

根据咱们国家的《公司法》《建筑法》和《工程造价咨询企业管理办法》，成立造价咨询公司要闯过三关：

第一关：公司基本配置

- 注册资本不能低于50万元（想接大项目最好准备100万元以上）

- 公司名称里必须带"工程造价咨询"字样

- 要有固定的办公场所和电脑等专业设备

第二关：专业团队考核

- 至少要有6名注册造价工程师（就是考过国家造价师考试的专业人员）

- 技术负责人必须是有高级职称的造价师，且从事造价工作15年以上

第三关：资质证书认证

向当地住建部门申请乙级资质证书（新公司只能先申请乙级），需要准备：

1. 营业执照副本

2. 专业人员资格证书和社保记录

3. 办公场所证明

4. 3年内无不良记录的承诺书

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二、避坑指南

常见误区1："我先注册公司接业务，资质慢慢办

→ 根据《建筑法》第13条，没资质就承接业务属于违法行为，最高会被没收违法所得并处3倍罚款！

常见误区2："挂靠别人的资质省钱

去年浙江就有家公司借用他人资质，结果被查出后：

- 借用方和出借方都被列入"黑名单

- 已签合同全部作废

- 双方各罚20万元

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三、手把手教你办证

第一步：公司注册

到市场监管局办理营业执照时，经营范围要明确写"工程造价咨询业务"（千万别漏！）

第二步：攒人才

提前半年就要开始招聘注册造价师，注意：

- 必须签订正式劳动合同

- 需连续缴纳3个月社保

- 要收集他们的注册证书原件

第三步：网上申报

登录"全国工程造价咨询企业管理系统"，按指引上传：

① 营业执照扫描件

② 专业人员证书+社保明细

③ 公司章程

④ 办公场地租赁合同

第四步：现场核查

资料通过初审后，住建部门会派人到公司实地检查：

- 核对专业人员是否在职

- 查看办公设备是否齐全

- 检查档案管理制度

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四、特别提醒

现在资质审批已经取消"初审环节"，直接由省级住建部门审批，整个流程大约需要2-3个月。建议提前做好这些准备：

1. 至少预留5万元审批备用金（用于专家评审等支出）

2. 所有材料用A4纸打印并装订成册

3. 提前联系好专业律师审核申报材料

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