部分合同无效的情况下，其他合同条款是否还具有法律效力？

你好呀，我是法小云~

今天咱们来聊一个特别现实的问题：签合同时，如果中间有几条被判定无效，剩下的内容还算不算数？

比如你租房子时合同里写了“房东可以随时进房间检查”，后来发现这条违法了，那其他关于租金、租期的条款还能用吗？

一、法律是怎么说的？

根据《民法典》第156条和507条，合同部分条款无效时，其他条款只要不依赖无效部分，并且能独立存在，就依然有效。

举个栗子：

小明和商家签了“买手机送充电器”的合同，但合同里偷偷加了“不退不换”的霸王条款。如果法院认定“不退不换”无效，小明依然能要求商家履行“送充电器”的义务。

但要注意！如果无效条款和有效条款像奶茶和珍珠一样分不开，整个合同都可能作废。

二、法院判过哪些类似案件？

案例1：租房合同纠纷

小张的租房合同里写着“房东可随时涨租金”，后来法院判定这条无效，但关于押金、维修责任的条款依然有效，房东必须继续履行合同。

案例2：健身卡退款纠纷

某健身房合同写明“会员卡不得转让”，同时约定“退卡需支付30%手续费”。法院认为手续费条款无效，但“不得转让”和其他服务条款依然有效。

三、遇到这种情况怎么办？

第一步：先判断无效条款是否“伤及根本”

比如租房合同里“房东能随意赶人”的条款无效，但租金支付时间、房屋用途等条款通常不受影响。

第二步：协商修改或起诉

如果对方坚持用无效条款为难你，可以书面通知对方“不承认无效条款”，同时保留聊天记录、合同原件等证据。

第三步：重点看“争议解决条款”

即使合同大部分内容无效，关于“去哪里起诉”“怎么仲裁”的条款依然有效，记得按约定维权。

小提醒

如果自己拿不准，可以把合同拍照（隐藏隐私信息）发给专业律师，请对方帮你划出“可能无效”的条款，提前规避风险~

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法律问题不可怕，找对方法就能解决~ 我是法小云，我们下次见！