房产纠纷不予立案的原因有哪些？哪些情况下会不被受理？

房产纠纷不予立案的原因及不被受理的情形

一、房产纠纷概述与立案审查要点

房产纠纷作为日常生活中常见的法律纷争，其解决途径往往涉及法律程序。在立案审查阶段，法院会对纠纷进行初步审查，判断是否符合立案条件。其中，不予立案是法院对房产纠纷作出的一种重要决定。

二、不予立案的原因分析

房产纠纷不予立案的原因主要包括以下几点：一是纠纷不属于法院管辖范围；二是起诉材料不全或不符合要求；三是缺乏明确的被告或原告身份信息；四是证据不足或无法证明诉讼请求的合理性；五是存在仲裁前置等特殊情况。此外，涉及房产权属不明确、合同效力争议等复杂问题也可能导致纠纷不予立案。

三、不被受理的情形列举

以下情形可能导致房产纠纷不被受理：

1. 房产纠纷涉及刑事犯罪或刑事侦查尚未终结的；

2. 房产纠纷已经经过仲裁裁决或法院判决且已生效，当事人再次起诉的；

3. 涉及虚假诉讼或恶意诉讼的；

4. 在诉讼时效期间外提起诉讼的；

5. 起诉材料不齐全、不符合法定形式要求的。

四、相关法律条文列举

《中华人民共和国民事诉讼法》规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”不符合上述条件的房产纠纷，法院将不予受理。当事人应根据具体情况，积极补充材料或寻求其他解决途径。