出租人拒不交付房屋该如何处理？是否构成违约行为？

法律科普文章：出租人不交付房屋的处理及违约认定

在日常生活中，租赁房屋是一种普遍的做法。然而，有时出租人可能会因各种原因拒绝交付房屋。面对这种情况，承租人可以采取以下措施。

首先，承租人应检查租赁合同。合同中应详细列明双方达成的租赁条款，包括交付房屋的日期和地点。如果出租人未按约定时间交付房屋，则构成违约行为。此时，承租人有权要求出租人履行交付义务。

其次，对于出租人的违约行为，承租人可以发出正式的书面通知，要求出租人在合理期限内交付房屋。如果出租人仍然拒绝履行，承租人可以向当地法院提起诉讼，要求出租人承担违约责任，并可能获得相应的赔偿。在此过程中，《合同法》第XXX条规定了违约责任的认定和赔偿原则。

此外，如果因出租人的违约行为导致承租人遭受了实际损失，如额外寻找住所的费用或支付的中介费用等，承租人还可以要求出租人赔偿这些损失。《民法典》第XXX条明确规定了违约行为造成的损害赔偿范围。在此过程中，承租人应保留好所有相关证据，以便在诉讼中使用。

总之，当出租人拒不交付房屋时，承租人应首先检查租赁合同，然后采取相应措施。出租人的这种行为构成违约，承租人可以通过法律手段维护自己的权益。在此过程中，《合同法》和《民法典》的相关规定为承租人提供了法律支持。