房屋承租人在签订租赁合同时应注意哪些条款以便日后可以转租房屋？

房屋承租人在签订租赁合同时应注意的条款以便日后可以转租房屋

一、允许转租的条款

在签订房屋租赁合同前，承租人应注意合同中是否明确写明允许转租。根据《民法典》第七百一十八条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三方。因此，合同中应明确写明出租人是否同意承租人转租房屋，以及转租的条件和限制。

二、关于转租的相关条款

除了允许转租的条款外，承租人还应关注合同中关于转租的具体规定。这些条款应包括：转租的期限、转租的方式、转租的费用、以及转租过程中责任承担等问题。这些都是保障日后可以顺利转租的关键因素。同时，也要留意合同中对违反转租规定的处罚措施。

三、其他相关条款

除了以上两点，承租人还需注意租赁合同中的其他条款，如租金支付方式、租赁期限、押金等问题。这些条款也是影响房屋转租的重要因素。此外，双方应在合同中明确违约责任和纠纷解决方式，以便在发生争议时能够依法维权。

相关法律条文列举：

1. 《民法典》第七百一十八条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三方。

2. 《城市房屋租赁管理办法》第二十一条：承租人确需转租房屋的，应当征得出租人同意并签订转租合同。同时，承租人应当对原租赁合同进行说明。转租合同必须经出租人同意并办理相关登记备案手续。

作为房屋承租人，在签订租赁合同时务必谨慎，确保合同内容符合自身需求并符合法律法规，以便日后可以顺利转租房屋。