拆迁安置房拥有房产证后进行买卖是否合法？

拆迁安置房拥有房产证后的买卖合法性

对于拆迁安置房，当获得房产证后，其交易具备一定的合法性。以下就相关法律规定进行简要科普。

一、拆迁安置房性质与产权

拆迁安置房系政府为拆迁户提供的住房保障，其产权性质通常为限制流通的保障性住房。但一旦获得房产证，即意味着产权人拥有该房屋的法律所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。

二、合法买卖条件

持有拆迁安置房的房产证后，产权人可以进行房屋的买卖。但需注意，部分安置房在出售时可能受到特定限制，如转让期限、受让对象等，这些限制会在地方政府的相关法规中明确规定。因此，在交易前，应详细了解并遵守当地政策规定。

三、法律条文列举

1. 《中华人民共和国物权法》规定，持有房产证的所有权人有权对其房屋进行处分。

2. 《城市房地产管理法》规定，房地产权利的转让需办理登记手续。拆迁安置房的转让应遵循此法规定。

3. 各地方政府对于拆迁安置房的转让可能有更为具体的规定，如限制转让期限、受让对象等。例如，《XX市保障性住房管理办法》第XX条规定，……产权人在未满足特定条件前不得擅自转让。产权人在进行买卖时应特别注意这些规定。

总结，拆迁安置房在获得房产证后进行买卖是合法的，但产权人在交易前务必了解并遵守相关法律法规及地方政策，确保交易的合法性和有效性。