按揭购买房产分割过程中，具体的法律问题是什么？

按揭购买房产分割过程中的法律问题

正文：

一、房产分割与按揭权的处理

在夫妻共有房产的分割过程中，若房产为按揭购买，涉及的法律问题首要关注的是房产分割与按揭权的处理。根据我国婚姻法及物权法规定，夫妻共同购买的房产属于夫妻共同财产，无论登记在夫妻哪一方名下，其产权均依法律规定进行分割。对于尚未清偿的按揭贷款，由获得房产所有权的一方继续承担还款义务。

二、产权分割中的权益保障

在分割房产时，应保障夫妻双方的合法权益。如一方主张房产所有权，应给对方相应的补偿。此外，如双方均主张房产所有权，且同意竞价取得，可按竞价方式分割。在此过程中，《婚姻法》和《物权法》规定了详尽的法律条款来保护各方的财产权益。若双方对财产分割存在争议，可通过诉讼途径解决。

三、法律条文列举

涉及按揭购买房产分割的主要法律条文包括：《中华人民共和国婚姻法》中关于夫妻共同财产的规定，《中华人民共和国物权法》中关于不动产产权登记与分割的规定等。在房产分割过程中，应遵循这些法律规定进行操作，确保合法性和公平性。

结论：

在按揭购买房产的分割过程中，应明确处理房产分割与按揭权的关系，保障夫妻双方的合法权益，并遵循相关法律规定进行操作。遇到问题时，可通过法律途径解决争议。对法律条文的了解和运用，有助于确保房产分割过程的合法性和公平性。