房产分割协议的法律效力是怎样的？

房产分割协议的法律效力及相法律依据

在我国，房产分割协议是夫妻或共有人之间对房产进行分割的书面约定。此类协议具有法律效力，受法律保护。其法律效力主要体现在以下几个方面：

一、协议内容合法且遵循公平原则，即协议内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，则协议具有法律效力。双方需自愿签署，不得强迫或欺诈。

二、协议一旦签署，即产生约束力。任何一方不得随意反悔或违约，否则需承担法律责任。在房产分割过程中，双方应严格按照协议执行。

三、房产分割协议作为证据效力较强。在房产纠纷中，协议可作为重要证据。如发生争议，法院将依据协议内容进行裁决。

相关法律依据如下：

1.《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产为夫妻共同财产，可约定分割。房产作为夫妻共同财产的一种，可以通过协议进行分割。

2.《中华人民共和国物权法》规定，不动产的权属以登记为准。但协议作为约定权属的依据，在发生纠纷时具有优先效力。

3.《中华人民共和国合同法》规定，合法的合同具有法律约束力，当事人应当履行合同义务。违约的，需承担违约责任。若房产分割协议违反合同内容，当事人需承担相应的法律责任。

综上所述，房产分割协议在法律上具有相当效力，签署前双方应充分了解相关法律法规，确保协议内容的合法性和公平性。