拆迁安置协议的房子过户流程是怎样的？

拆迁安置协议的房子过户流程及其相关法律规定

在中国的城市更新和建设中，拆迁安置是常见的现象。当涉及到拆迁安置协议的房产过户时，需要遵循一定的法律流程。本文旨在简要介绍这一过程及相关法律规定。

一、拆迁安置协议概述

拆迁安置协议是拆迁方与被拆迁方就房屋拆迁、补偿及安置等事宜达成的约定。在协议中，双方会明确房屋产权的转移方式、安置房的交付时间等关键事项。

二、过户流程

1. 签订拆迁安置协议：双方达成协议后，首先需签订正式的拆迁安置协议。

2. 提交申请材料：被拆迁方携带拆迁安置协议及其他相关材料，如身份证、房产证等，前往当地不动产登记中心提交过户申请。

3. 审核与登记：不动产登记中心对提交的材料进行审核，审核通过后，将新的产权登记在安置协议指定的个人名下。

三、相关法律规定

1. 根据《城市房地产管理法》第六十一条，房地产权利转移或变更时，需向当地人民政府房地产管理部门申请登记。

2. 《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁安置协议签订后，被拆迁房屋的产权即行注销，安置房的产权归被拆迁人所有。

3. 被拆迁人在过户过程中应遵守相关法律法规，提供真实、完整的材料，配合相关部门完成过户手续。

总之，拆迁安置协议的房子过户需遵循法律流程，确保双方的权益得到保障。在过户过程中，当事人应了解并遵守相关法律法规，确保手续合法、有效。