拆迁安置房如何办理房产证流程及步骤？

拆迁安置房如何办理房产证流程及步骤

一、确定产权归属

拆迁安置房的产权归属首先需明确，一般属于政府或拆迁方所有。在确定产权归属后，拆迁方或产权所有者有权申请办理房产证。

二、准备相关材料

办理拆迁安置房的房产证，需准备以下材料：拆迁协议、购房发票、身份证明、户口簿等。此外，还需提供房屋测绘报告、规划许可证等相关文件。

三、办理流程

1. 向当地房地产管理部门提交申请材料，填写申请表格。

2. 房地产管理部门审核材料，核实房屋信息。

3. 审核通过后，缴纳相关税费。

4. 办理登记手续，领取房产证。

相关法律依据：

1. 《城市房地产管理法》第六十一条规定：房地产权利人在取得房屋所有权后，应当依法办理房屋所有权登记。拆迁安置房的产权人在取得房屋所有权后，应依法办理房产证。

2. 《不动产登记暂行条例》第十四条规定：因拆迁安置等原因导致不动产权利发生变更或者转移的，当事人应当向不动产登记机构申请变更或者转移登记。权利人申请登记时，应当提交相关证明材料。

总之，办理拆迁安置房的房产证需遵循一定的流程和步骤，并准备相关材料。在完成所有手续后，即可领取房产证，保障自身的合法权益。