当多支付的征地土地补偿款出现纠纷时应该如何解决?
大家好呀!我是你们的老朋友法小云~今天咱们来聊一个有点“甜蜜的烦恼”——如果村里发土地补偿款时不小心多打了钱,结果对方不愿意退还,这事儿该怎么处理呢?
别笑!这事儿还真不少见。就像隔壁村的张大爷,去年征地时发现卡里多出5万元,结果工作人员找上门时,他理直气壮地说:“钱到账了就是我的!”最后闹到法院,张大爷还是得乖乖还钱。
你看,天上掉的“馅饼”可能烫嘴,今天咱们就聊聊这类纠纷到底该怎么解决!
法律小课堂:多拿的钱,到底能不能留?
首先明确一点:多拿的补偿款,必须退还!
根据《土地管理法》第49条,征地补偿款必须专款专用,任何人不得侵占、挪用。
而《民法典》第985条更直接:没有合法依据取得不当利益,造成他人损失的,应当返还。
举个真实案例:
2021年湖南某县征地时,工作人员误将补偿款多打了12万元到村民老李家账户。老李坚持“到账即认可”,结果法院判决他必须全额返还,还得支付利息!
遇到这种情况,该怎么做?
第一步:冷静核对
- 收到补偿款后立即核对金额
- 保留征地协议、转账记录等所有书面材料
- 发现金额不符时,第一时间联系村委会或征地单位
第二步:主动协商
如果确实是对方多打了钱:
- 先尝试和对方友好沟通,约定退款方式
- 注意!协商时最好有第三人在场,或者用书面记录
(比如发短信确认:“您同意我本月内退还3万元,剩余2万分两次还清,对吗?”)
第三步:申请调解
协商不成时别着急上火!
- 找乡镇人民政府或自然资源部门申请调解
- 带上征地协议、银行流水等证据
- 调解成功的,记得签书面协议并盖章
第四步:法院起诉
如果前面三步都走不通:
- 准备好起诉状、证据材料
- 向土地所在地法院提起诉讼
- 诉讼费一般由败诉方承担(金额5万元的案件,诉讼费约1050元)
法小云特别提醒:
1. 千万别擅自花掉多收的钱!法院可能冻结账户甚至强制执行
2. 如果是工作人员故意多打款索要回扣,立即向纪委举报
3. 留存所有沟通记录,哪怕对方说“不用还了”也要书面确认
常见问题快问快答:
Q:多拿的钱存了定期取不出来怎么办?
A:可以和对方协商分期还款,但需支付占用期间的利息
Q:过了3年才发现多打款,还能要回来吗?
A:可以!诉讼时效从知道权利受损之日起算,但建议尽早处理
Q:村委会说不用还了有效吗?
A:无效!征地补偿款属于集体资金,个人无权决定
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