哪些类型的土地被征收必须要经过国务院的批准？

大家好呀！我是你们的朋友法小云~

最近有乡亲在后台问我：“我家承包的地被划进征收范围了，听说有的情况要北京点头才行？这到底咋回事？”今天咱们就来唠唠，哪些土地征收必须经过国务院批准——这可是关系到咱们饭碗的大事！

先划重点：国务院亲自把关的土地类型

根据《土地管理法》第四十六条，以及《土地管理法实施条例》相关规定，下面这四类土地征收必须由国务院审批：

1. 基本农田（无论面积大小，哪怕只征收一亩）

2. 超过35公顷的耕地（相当于525亩）

3. 超过70公顷的其他土地（相当于1050亩）

4. 涉及农用地转用的重点工程用地（比如高铁、机场等国家重点项目）

举个真实案例

2020年某市开发区征收200亩基本农田建工业园，当地政府直接批准了征收决定。后来村民起诉到法院，法院判决明确：基本农田必须报国务院审批，这次征收程序违法，撤销了征收决定！

遇到征收别慌张，四步守护自家地

第一步：看公告

所有合法征收都会在村委会/社区公告栏张贴《征地公告》，重点看批准文号——写着“国字头”批文的才是国务院批准的

第二步：查文件

要求查看《农用地转用方案》《补充耕地方案》《征收土地方案》三个关键文件（注意必须是红头文件）

第三步：存证据

用手机拍摄土地现状、地上作物、周边环境，保留土地承包合同、权属证明原件

第四步：要说法

发现审批文件有问题，立即向自然资源部门申请政府信息公开（可以书面邮寄或现场提交）

重要提醒

如果遇到征收方说“特事特办不用审批”，或者补偿标准明显低于周边地价，请马上联系专业征地律师！很多案件都是因为村民及时请律师介入，最终拿到了合理补偿。

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