在哪些情况下政府或相关部门可以进行强制拆除？

大家好呀~我是你们的老朋友法小云！今天咱们来聊一个既常见又让人"心慌慌"的话题——政府到底啥时候能拆咱家房子？最近好多朋友都在问："我家老房子加了个阳光房就被贴整改单了，这算不算强拆？"别急，咱们今天就掰开了揉碎了好好说说。

先讲个真实案例：杭州老张在自家别墅顶楼加盖了两层，结果被认定为违建。城管先是发了整改通知书，老张没当回事。结果三个月后，不仅被断水断电，加盖部分还被强制拆除了。老张不服气告到法院，结果法院判决拆除合法。想知道为什么吗？接着往下看~

法律小课堂开课啦！

根据《行政强制法》和《城乡规划法》，下面三种情况政府有权"动真格"：

1. 违法建筑必须拆

就像前面说的老张案例，《城乡规划法》第64条明确规定，未取得建设工程规划许可证的都属于违建。城管部门会先发限期拆除通知书，到期不拆的才会强拆。

2. 紧急情况先行动

《行政强制法》第19条说了，遇到山体滑坡前兆、危房即将倒塌这类紧急情况，行政机关可以不经程序直接拆除，事后补手续。

3. 妨碍公共建设必须让

《土地管理法》第48条规定，像修地铁、建医院这类公共利益项目，在补偿到位后仍不搬迁的，经法院裁定可以强制执行。

遇到强拆别慌张！

法小云教您四步自保法：

① 立即核实文件：要求对方出示加盖公章的决定书和法院裁定书（只有法院才有强拆决定权哦）

② 手机全程录像：重点拍工作人员证件、施工车辆牌照、拆除过程

③ 保存原始证据：房产证、土地证、装修合同等重要文件提前复印

④ 及时法律救济：收到通知书后60天内可申请行政复议，6个月内可提起行政诉讼

真实案例警示录

2021年北京某区强拆案中，因为行政机关未履行公告程序，最终法院判决强拆违法，业主获得国家赔偿380万元。可见程序合法有多重要！

法小云贴心提醒

如果遇到拆除人员既不出示证件，也没有法律文书，记住两个重要电话：12345市民热线和12348法律援助热线。关键时刻能帮您守住法律底线！

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