大家好呀！我是你们的小云，今天咱们来聊一个特别现实的问题——如果房子被通知要拆了，但自己正在申请行政复议，这时候对方能直接动手强拆吗？
这个问题就像突然被通知要搬家的邻居大哥，一边收拾行李一边喊“我不服”，这时候拆迁队能不能直接推门而入呢？
先上结论：原则上不能强拆！但存在特殊例外。
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法律怎么说？
咱们国家有两部法律专门管这事：
1.《行政强制法》第44条
白纸黑字写着：如果当事人已经针对拆迁决定申请了复议或起诉，行政机关“不得强拆”（划重点！），除非存在“不及时拆除可能损害公共利益”的情况。
但即使有这种情况，也必须先申请法院批准才能执行！
2.《行政复议法》第21条
这条说：行政复议期间，原行政行为“不停止执行”（也就是理论上可以继续拆）。
但！有三种例外：
- 被拆的一方主动申请停止，复议机关同意；
- 拆房子的单位自己觉得该停；
- 复议机关直接决定暂停。
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真实案例长啥样？
案例一：城管强拆被判违法（2020年）
某市城管局认定老王家房屋违建，老王立刻申请复议。结果复议期间，城管直接带人拆了房子。
案例二：防洪紧急拆除获支持（2019年）
某县政府因防汛需要，紧急拆除河道边房屋。屋主申请复议期间，政府以“可能引发洪水”为由申请法院强拆获批。
法院认定：公共利益需要+法院批准，合法！
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遇到这事怎么办？
第一步：保留所有证据
- 拍下房屋现状照片、视频（带时间水印）
- 保存拆迁通知书、送达回执等文件
第二步：当场提出异议
如果强拆人员上门，立刻声明：
“我已申请行政复议，请出示法院准予强拆的裁定书！”（对方拿不出就涉嫌违法）
第三步：申请暂停执行
向复议机关提交《停止执行申请书》，写明理由（例如“强拆会导致无法挽回损失”）。
第四步：紧急情况找律师
如果对方强行施工，立即拨打110报警（留存报警记录），同时联系律师申请法院“行为禁止令”。
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小云敲黑板
法律给了咱们“复议期间保护罩”，但关键要主动维权！
遇到强拆苗头，别犹豫，立刻行动——证据留好、申请提交、律师找早！
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