不安抗辩权适用的具体条件是什么？

大家好呀！我是你们的法律小助手法小云~

今天想和大家聊聊一个听起来有点专业，但实际生活中可能用得到的权利——不安抗辩权。

比如你借给朋友一笔钱，说好月底还，结果他突然被裁员了；或者你给客户发货，对方公司突然爆出债务危机……这时候你心里是不是会打鼓：“我的钱还能要回来吗？还能继续发货吗？”

别慌！法律早就替你想到了这种“不安”的情况！

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一、什么是“不安抗辩权”？

简单说，就是当你按约定要先履行义务（比如先付款、先发货），但发现对方可能“靠不住”时，可以暂停履行，先让对方给个“保证”。

举个例子：

小王和小李签了合同，小王要先给小李供货，小李后付款。但小王听说小李最近欠了很多债，可能付不起钱。这时候，小王就可以用“不安抗辩权”，暂停供货，要求小李先付定金或提供担保。

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二、法律是怎么规定的？

主要看《民法典》第五百二十八条（原《合同法》第六十八条），法小云给大家划重点：

能用不安抗辩权，必须满足3个条件！

1. 双方义务有先后顺序

比如你先发货，对方后付款；或者你先交房，对方后过户。如果是“一手交钱一手交货”，就用不上这个权利啦。

2. 有证据证明对方“不对劲”

比如对方突然破产、欠债跑路、转移财产，或者直接明确说“我没钱还了”。

⚠️注意！不能靠“感觉”或“听说”，得有银行流水、法院判决、公开报道等实打实的证据。

3. 及时通知对方并要求担保

你不能偷偷暂停履行，必须书面通知对方，明确说：“我发现你可能付不起钱，请提供担保或者提前付款。”如果对方拒绝或拖时间，你才能彻底中止履行。

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三、真实案例：法院怎么判？

2021年某地法院审理过一个案子：

A公司向B公司供货，约定B收货后30天付款。但A发现B的工厂停工、老板被列入失信名单，于是暂停发货，要求B先付50%货款。B不同意，还把A告上法庭，要求赔偿停工损失。

法院判决：

A公司提供的B公司财务恶化证据充分，且及时发函通知，属于合法行使不安抗辩权，不用赔偿！

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四、遇到问题怎么办？法小云教你3步走！

第一步：收集证据

- 对方欠债的法院判决书

- 银行账户冻结通知

- 公开的债务危机新闻

- 对方明确表示无法履约的聊天记录

第二步：发书面通知

用快递或邮件发送《中止履行通知书》，写清楚：

- 你发现了什么问题（比如对方经营异常）

- 你要求对方怎么做（比如10天内提供担保）

- 如果对方不配合，你会彻底中止合同

第三步：看对方反应

- 如果对方配合，提供担保→继续履行合同

- 如果对方不理会或拒绝→你可以解除合同，并要求赔偿！

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五、特别注意！这些情况不能用！

- 对方只是暂时资金紧张，但能提供有效担保

- 你没有证据，只是“怀疑”对方有问题

- 你直接解除合同，没给对方补救机会

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以上就是关于【不安抗辩权适用的具体条件是什么？】的相关回答。

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法小云陪你学法，下次见~