房屋被强拆应该得到哪些赔偿项目？

房屋被强拆应该得到哪些赔偿项目？

——法小云陪你轻松学法律

开头：当房子突然消失时

你有没有想过，某天回家发现自己的房子突然变成了一片废墟？

这种场景听起来像电影情节，但现实中确实存在因拆迁引发的纠纷。房子不仅是遮风挡雨的住所，更是许多人半辈子的心血。今天法小云就带大家了解：如果遇到房屋被强拆，法律究竟能为我们争取哪些赔偿？

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一、法律给了我们哪些保护伞？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条，房屋被合法征收时，补偿标准应当参照“类似房地产的市场价格”。简单说，就是赔偿金额要足够让咱们在附近买到同等条件的房子。

而《行政诉讼法》第78条更直接规定：如果强拆行为被法院判定违法，行政机关必须赔偿房屋损失、屋内物品损失以及相应的利息！

案例小剧场：

2020年某地张先生的案例中，法院判决强拆方不仅要按市场价赔偿房屋，还补偿了他因强拆损坏的家具和家电，甚至包括他临时租房的费用。

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二、赔偿清单：哪些钱必须赔？

1. 房屋本身的赔偿

- 按拆除时的市场价计算，比如周边同面积二手房的均价

- 如果是商铺或可营业的房屋，还需赔偿停业期间的利润损失

2. 屋内物品损失

- 家具、电器、衣物等实际价值（记得保留购买凭证！）

- 贵重物品如首饰、收藏品需提前拍照存证

3. 过渡安置费

- 临时租房费用

- 搬家产生的运输费、人工费

4. 精神损害赔偿（特殊情况）

- 如果强拆导致家人健康受损（如突发疾病），可主张适当赔偿

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三、遇到强拆怎么办？3步紧急应对法

第一步：保持冷静，安全第一

不要用身体阻挡拆迁机械，优先保证自己和家人安全，同时立即拨打110报警并录音。

第二步：固定证据

- 用手机连续拍摄强拆现场（重点拍拆迁人员、车辆、施工过程）

- 立刻清点屋内物品，列出损失清单并拍照

- 联系邻居或附近商户作证

第三步：法律反击

1. 向当地政府申请“行政赔偿”（时效为2年，越早越好）

2. 若对赔偿方案不满，在收到决定书6个月内向法院起诉

3. 复杂案件建议委托专业拆迁律师（很多律师提供前期免费咨询）

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真实案例参考：

2021年李女士的案例中，她因及时拍摄了强拆视频并保存了装修发票，最终法院判决赔偿金额比最初方案高出40%。

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结尾：你的权利比想象中更强大

房子承载着我们的生活记忆，法律绝不会允许它被随意摧毁。记住：

- 强拆≠合法拆

- 沉默≠接受结果

- 证据就是你的盾牌

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（法小云温馨提示：本文内容供参考，具体案件需结合实际情况分析哦~）