违法建设被违法强拆，有哪些赔偿项目和标准？

大家好呀，我是你们身边的法律小助手法小云~今天我们来聊聊一个特别扎心的话题：自己辛辛苦苦盖的房子突然被拆了，结果拆的人也不按规矩来，这时候咱们能要哪些赔偿？

先别急着上火！咱们得先弄清楚两个概念：

什么是违法建设？简单说就是没办手续或者超出审批范围建的房子，比如在农田上盖自建房、没报批就加盖楼层。

什么是违法强拆？举个例子，就算房子确实不合法，但拆迁的人没提前发通知、没走法定程序，或者大半夜直接推倒你的房子，这就是违法操作！

法律怎么保护我们？

根据《行政强制法》第44条，行政机关要拆违建，必须提前公告、给当事人自己拆除的机会。如果没按这个流程走，就属于程序违法。

而《国家赔偿法》第36条说了，行政机关违法损害财产，该按直接损失赔偿。比如你房子里的家具被压坏了、合法建材被糟蹋了，这些都能算进去。

真实案例看这里

1. 王大叔在村里自建的车库被连夜强拆，法院判决赔偿了车库建材费用和屋内被毁的摩托车，因为拆迁方没提前告知。

2. 李女士的小超市因扩建部分违建被强拆，但因拆迁时损坏了合法部分的货架和商品，最终获得了3万元赔偿。

遇到这种事怎么办？4步自救指南

第一步：先确认“两方是否都违法”

- 如果房子确实是违建，但对方拆的时候没按流程（比如没给申辩时间、没贴公告），你就有机会主张赔偿。

第二步：赶紧收集证据

- 手机拍照/录像：拍下强拆现场、被毁的物品

- 找邻居作证：记录强拆时间和过程

- 保留单据：建材购买发票、物品价值证明

第三步：30天内申请赔偿

带着证据找实施强拆的行政机关，书面提交《行政赔偿申请书》。重点写清楚：

- 强拆过程哪里违法

- 被毁物品的详细清单和价值

第四步：协商不成再起诉

如果对方拖着不赔，6个月内向法院提起行政赔偿诉讼。很多案例显示，只要证据充足，法院会支持合理赔偿。

最后提醒

违建本身可能不受法律保护，但强拆过程中的违法行为必须追责。哪怕房子不合法，你的合法财产（比如装修材料、屋内物品）受损了，照样能索赔！

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（本文案例均为真实判例改编，人物名为化名）