征地补偿政策对于新入户有何规定?

来源 : 法驻云小编 148人阅读
导读: 本文解析征地补偿政策中新入户的权益认定规则,结合《土地管理法》及实施条例,明确合法土地使用权、登记手续等核心条件,并强调地区政策差异对补偿权益的影响,为征地新户提供法律依据参考。

大家好呀,我是你们的老朋友法小云~今天咱们来聊聊很多朋友关心的话题:刚把户口迁到村里就遇上征地拆迁,能领到补偿款吗?

先说说大家常有的困惑

“上个月刚在村里买了房迁了户口,这几天突然说要征地,补偿名单里没我的名字怎么办?”

“嫁到外地才迁入婆家户口,土地征收时算不算本村人?”

别着急,咱们今天就用最直白的语言,带大家看懂法律怎么说。

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法律怎么说?关键看这三点

根据《土地管理法》第四十八条和《农村土地承包法》相关规定:

1. 补偿对象看户籍和权益

土地补偿费归村集体所有,但具体怎么分,要看村集体的分配方案。

地上附着物(比如房子)的补偿直接归房屋主人,和户口无关。

2. 新入户不等于自动享有权益

刚迁入户口的朋友是否能参与分配,重点看两点:

- 是否已经取得本村集体经济组织成员资格

- 是否实际享有土地承包权等权益

3. 村规民约也很重要

比如有些村规定“迁入满2年才能参与分配”,这类规定如果经过村民大会表决通过,且不违反法律,就可能被认可。

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真实案例看这里

2021年浙江某村拆迁时,刚迁入3个月的王先生被拒绝发放补偿款。法院审理发现,该村规定“迁入需满1年才能参与分配”,而王先生未实际分到承包地,最终判决村集体无需向其发放土地补偿费。

但!如果是张女士这种情况就不同了——她因结婚迁入户口后,村里给她分配了宅基地并建造房屋。征地时,她虽然户口迁入仅半年,但房屋补偿款和宅基地补偿都依法获得了全额赔偿。

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遇到问题怎么办?四步走

1. 查村规

第一时间向村委会索要《征地补偿安置方案》和《村集体收益分配办法》,重点看户口迁入时间、成员资格认定条件。

2. 留证据

保留户口本、土地承包合同、房屋产权证明、缴纳集体资金凭证等材料,这些都是主张权利的关键证据。

3. 提异议

如果认为分配方案不合理,可在方案公示期间向乡镇政府提出书面异议,法律规定必须15日内给予答复。

4. 法律维权

对处理结果不服的,可以自收到答复之日起60日内申请行政复议,或6个月内向法院起诉。

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法小云特别提醒

遇到村委会说“新来的没资格领钱”,先别急着认!2023年新修订的《农村集体经济组织法》明确规定,不得以“新老户”为由差别对待成员权益。

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以上就是关于“征地补偿政策对于新入户有何规定?”的相关回答。如果你也遇到了户口迁入后的补偿纠纷,不用自己着急上火,点击下方咨询按钮,10万专业律师在线等您提问。系统会为您精准匹配熟悉征地补偿案件的律师,一对一解答您的实际问题,咱们用法律守护该得的权益!

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大家好呀,我是你们的老朋友法小云~今天咱们来聊聊很多朋友关心的话题:刚把户口迁到村里就遇上征地拆迁,能领到补偿款吗?

先说说大家常有的困惑

“上个月刚在村里买了房迁了户口,这几天突然说要征地,补偿名单里没我的名字怎么办?”

“嫁到外地才迁入婆家户口,土地征收时算不算本村人?”

别着急,咱们今天就用最直白的语言,带大家看懂法律怎么说。

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法律怎么说?关键看这三点

根据《土地管理法》第四十八条和《农村土地承包法》相关规定:

1. 补偿对象看户籍和权益

土地补偿费归村集体所有,但具体怎么分,要看村集体的分配方案。

地上附着物(比如房子)的补偿直接归房屋主人,和户口无关。

2. 新入户不等于自动享有权益

刚迁入户口的朋友是否能参与分配,重点看两点:

- 是否已经取得本村集体经济组织成员资格

- 是否实际享有土地承包权等权益

3. 村规民约也很重要

比如有些村规定“迁入满2年才能参与分配”,这类规定如果经过村民大会表决通过,且不违反法律,就可能被认可。

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2021年浙江某村拆迁时,刚迁入3个月的王先生被拒绝发放补偿款。法院审理发现,该村规定“迁入需满1年才能参与分配”,而王先生未实际分到承包地,最终判决村集体无需向其发放土地补偿费。

但!如果是张女士这种情况就不同了——她因结婚迁入户口后,村里给她分配了宅基地并建造房屋。征地时,她虽然户口迁入仅半年,但房屋补偿款和宅基地补偿都依法获得了全额赔偿。

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遇到问题怎么办?四步走

1. 查村规

第一时间向村委会索要《征地补偿安置方案》和《村集体收益分配办法》,重点看户口迁入时间、成员资格认定条件。

2. 留证据

保留户口本、土地承包合同、房屋产权证明、缴纳集体资金凭证等材料,这些都是主张权利的关键证据。

3. 提异议

如果认为分配方案不合理,可在方案公示期间向乡镇政府提出书面异议,法律规定必须15日内给予答复。

4. 法律维权

对处理结果不服的,可以自收到答复之日起60日内申请行政复议,或6个月内向法院起诉。

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法小云特别提醒

遇到村委会说“新来的没资格领钱”,先别急着认!2023年新修订的《农村集体经济组织法》明确规定,不得以“新老户”为由差别对待成员权益。

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