抵押无效情况下，抵押人应承担的责任是什么？

抵押无效情况下，抵押人应承担的责任是什么？

大家好呀，我是你们的老朋友法小云~

今天咱们来聊个有点“坑”的话题：假如你帮人做抵押，后来发现抵押无效，这时候还要担责任吗？

先别慌！这问题听起来复杂，但法小云会用最“接地气”的方式，手把手带你看懂法律门道。

---

一、抵押无效的常见“雷区”

想象一下：你朋友找你帮忙，用你的房子做抵押借钱，结果后来发现抵押手续有问题，或者对方压根没还钱……这时候，你可能要问：“抵押都无效了，凭啥还要我负责？”

其实，抵押无效的常见原因有这些：

1. 手续不全：比如没登记、签字造假。

2. 抵押物有问题：抵押的财产本身不合法（比如查封中的房产）。

3. “被套路”了：对方用欺诈、威胁手段让你签字。

---

二、法律怎么说？责任跑得掉吗？

根据《民法典》和《担保法》，就算抵押无效，抵押人可能还是要承担部分责任！

具体看这几点：

1. 法律依据

- 《民法典》第388条：合同无效后，有过错的一方要赔偿对方损失。

- 《民法典》第682条：担保合同无效，但债权人、担保人有过错的，按过错比例担责。

2. 责任怎么分？

- 抵押人有过错：比如明知房子不能抵押还签字，可能要赔钱。

- 债权人有过错：比如明知手续不全还放贷，责任会减轻。

- 双方都有错：按“责任大小”分摊损失。

---

三、真实案例：法院怎么判？

案例1：夫妻一方偷偷抵押共有房产

张女士的丈夫瞒着她，用夫妻共有房抵押借款。法院认定抵押无效，但因为张女士丈夫存在过错，仍需赔偿债权人部分损失。

案例2：重复抵押导致无效

老王用同一辆车先后抵押给两个人，第二个抵押无效。法院判决：老王明知车辆已抵押仍操作，需承担30%的赔偿责任。

---

四、遇到这种事，你该怎么办？

第一步：确认抵押为什么无效

- 查合同：是否有签字造假？抵押物是否合法？

- 找证据：比如聊天记录、录音，证明自己被欺骗或胁迫。

第二步：协商优先，诉讼兜底

- 和债权人协商：说明抵押无效的原因，争取少赔或不赔。

- 协商不成：起诉到法院，重点证明自己无过错或过错较小。

第三步：专业律师“保平安”

- 抵押纠纷涉及法律细节多，建议委托律师分析证据、制定诉讼策略。

---

五、法小云的小提醒

- 签字前务必看清合同：别因为“人情”盲目担保！

- 抵押物要合法合规：房产、车辆等必须产权清晰，无查封。

- 保留所有沟通记录：关键时刻能帮你“自证清白”。

---

以上就是关于【抵押无效情况下，抵押人应承担的责任是什么？】的相关回答。

如果你也遇到了类似问题需要解决，别担心！点击下方咨询按钮，10万律师在线等您提问。平台会为您精准匹配专业律师，一对一解答法律困惑，手把手教你维护权益~

法律问题不慌张，专业支持就在你身旁！