房屋租赁合同解除纠纷法院调解流程是怎样的？

房屋租赁合同解除纠纷法院调解流程

一、起诉与受理

当房屋租赁合同双方出现解除纠纷时，当事人可首先向当地人民法院提起诉讼。原告需提交起诉状，明确诉求、事实和理由。法院将审查起诉状是否符合法律规定，决定是否受理。

二、调解流程

1. 调解准备：法院受理案件后，将在征得当事人同意的前提下，进入调解程序。此时，法院会明确调解员，并安排调解时间和地点。

2. 调解过程：双方当事人需按时到达调解地点，由调解员主持调解。双方当事人可充分陈述意见，提供证据，以争取自身利益。调解员会尽力促使双方达成协议。

3. 调解结果：若双方达成协议，法院将制作调解书，明确双方的权利和义务。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。若调解不成功，案件将进入审判程序。

三、相关法律条文

1. 《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”

2. 《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条规定：“人民法院进行调解，应当根据自愿和合法的原则。”同时，第二百三十一条规定：“发生法律效力的民事判决、裁定和调解书应当按照规定履行。”若一方拒绝履行，对方可向人民法院申请执行。

在房屋租赁合同解除纠纷中，法院调解是一个重要环节。通过调解，有助于双方当事人达成协议，解决纠纷。同时，法律对此也有明确规定，确保调解的合法性和有效性。