遭遇建设工程施工质量问题该如何通过法律途径解决争议？

遭遇建设工程施工质量问题该如何通过法律途径解决争议

一、了解基本权益与义务

在建设工程中，承包方与业主双方均应履行约定的施工义务与支付责任。一旦发现存在质量问题，双方应积极协商寻找解决方案。业主应明确自己的权益，包括工程质量的保障和因质量问题造成的损失赔偿等。承包方则应承担修复或更换有缺陷的工程部分的义务。

二、搜集证据并采取合理措施

遇到质量问题时，首要任务是搜集证据，包括施工图纸、现场照片、相关材料检测报告等。在确保自身安全的前提下进行记录或拍照录像，确保未来解决争议时具有充分的证据支持。然后应及时通知承包方修复或调整施工问题，尽量明确各自的违约责任，如果沟通无果则可走法律途径。

三、通过法律途径解决争议

当协商无法达成共识时，可以考虑通过法律途径解决争议。可向当地人民法院提起诉讼，依据相关法律法规进行裁决。《合同法》与《建筑法》均明确规定，工程质量不符合约定的，当事人有权要求承包方承担违约责任并赔偿损失。法院将根据提交的证据以及法律规定做出判决。如果质量问题构成重大违约并严重影响工程安全或使用功能，还可以要求解除合同并主张赔偿损失。另外，《仲裁法》也提供了一种替代性争议解决方式，即通过仲裁来解决纠纷。双方当事人如事先约定仲裁条款或协议仲裁方式解决争议，可直接向约定的仲裁机构申请仲裁。

通过上述途径与相关法律手段，可以有效地解决建设工程施工质量问题引发的争议。