70年产权的房屋到期后如何处理？产权会有怎样的变化？

关于房屋产权到期后如何处理及产权变化法律科普

房屋产权是指个人或单位对房屋所享有的所有权，其期限在我国通常为70年。当70年产权到期，如何处理及产权变化是众多业主关心的问题。本文将就此进行法律科普。

一、产权到期后的处理方式

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定，住宅建设用地使用权期满后，可自动续期。这意味着房屋产权到期后，业主可以根据法律规定申请续期，继续享有房屋产权。

二、产权变化的具体流程

产权到期前，业主需向当地土地管理部门提出续期申请。经审核批准后，支付相应的土地出让金，并办理土地使用权证。这一系列流程完成后，产权得以延续，房屋所有权继续由业主享有。

三、相关法律条文列举

1. 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定：住宅建设用地使用权期满，自动续期。

2. 《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

面对房屋产权到期的问题，业主无需过分担忧。只要依法依规进行申请和办理相关手续，产权是可以得到延续的。同时，建议业主及时咨询当地土地管理部门或专业律师，确保自己的权益得到保障。在法律规定范围内行使权利，是每位业主应当遵循的原则。