大家好呀！我是你们身边的法律小助手法小云~
今天咱们来聊聊一个特别接地气的问题：房子还没拿到房产证，水电气卡到底怎么办？
是不是很多朋友买了房，或者租了房，结果发现没房产证，物业和水电公司互相踢皮球？别急，咱们用法律撑腰，一起找答案！
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先唠个真实案例
2021年，杭州的张先生买了套二手房，过户手续还没办完，房产证自然没到手。他去办电卡时，供电局非要他出示房产证，否则不给办。张先生一纸诉状告上法院，最后法院判决：供电公司必须为张先生办理开户手续！
为啥？因为法律早就有规定啦！
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法律知识点来啦！
1. 《民法典》说了啥？
《民法典》第644条明确：供水、供电、供气等公共服务，不得以用户未付费用以外的理由拒绝提供服务。
换句话说，只要你能证明自己有权用这套房（比如有购房合同、租房合同），水电公司就不能用“没房产证”卡你！
2. 《物业管理条例》也来撑腰！
条例第45条规定：物业服务企业应当配合业主办理水电气等开户手续。
物业要是推脱，可以直接拿这条和他们“讲道理”！
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没房产证，实操攻略看这里！
第一步：准备这些材料
- 购房合同/租房合同（证明你有权住这儿）
- 身份证（证明你是你）
- 物业或社区证明（证明房子归你使用）
- 缴费单据（比如物业费、水电费历史记录，证明你在实际居住）
第二步：找物业或社区开证明
如果物业不配合，直接找社区居委会，说明情况后，他们一般会开一张居住证明或房屋使用证明。
第三步：带上材料去水电公司
把材料交给工作人员，如果对方还是坚持要房产证，可以当场引用《民法典》第644条，或者要求见上级负责人。
小提醒：不同地区可能有细微差别
比如有些地方需要开发商配合开具证明，或者要求原房主协助办理。遇到这种情况，建议直接咨询当地政务窗口或律师。
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法院都判过的例子，别怕！
除了前面提到的张先生，2022年成都的李女士用购房合同+社区证明成功办理了燃气卡；2020年广州某租客凭借租赁合同+房东授权书，也顺利开通了水电。
法律保护的是实际居住人的权益，不是一张纸哦！
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遇到刁难怎么办？
1. 录音录像：保留工作人员拒绝办理的证据。
2. 投诉渠道：拨打12345市民热线，或向当地住建部门反映。
3. 律师函警告：必要时委托律师发函，效果立竿见影！
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以上就是关于“没有房产证如何办理水电气卡手续？”的相关回答。
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