未成年人可以继承房产吗？过户有哪些规定和限制？

关于未成年人能否继承房产及过户规定和限制的法律科普

一、未成年人继承房产的权益

在我国，未成年人同样享有继承房产的权益。《民法典》规定了未成年人有继承父母或法定监护人财产的权利。无论子女年龄大小，只要符合法定继承人的身份，均有权继承房产。

二、房产过户的规定和限制

对于未成年人继承房产的过户，有一些特殊的规定和限制。首先，未成年人作为权利人，需由其法定代理人（如父母）代为办理过户手续。此外，《不动产登记暂行条例》要求提供与未成年人权益相关的证明材料，如出生证明、监护关系证明等。在过户过程中，需确保未成年人的合法权益得到充分保障。

三、相关法律条文列举

1. 《民法典》第一千一百一十一条规定：“自然人的继承权受法律保护。”未成年人作为自然人，同样享有继承权。

2. 《不动产登记暂行条例》第十四条规定：“未成年人作为不动产权利人的登记事项，应当由其监护人代为申请登记。”这一规定明确了未成年人在房产过户中的特殊地位及其监护人的职责。

总结：未成年人在法律上是可以继承房产的，但在办理过户手续时，需由其法定代理人代为办理，并遵守相关规定和限制。以上内容仅供参考，具体的法律问题请咨询专业律师。