如何正确完成退房手续流程？

如何正确完成退房手续流程

在房屋租赁期满或者因其他原因需要提前退房时，正确的退房手续不仅是对自身权益的保障，也是对租赁法规的遵守。以下是中国大陆的退房手续流程及相关法律要点。

一、退房前的准备

租期届满前，租客需提前与房东沟通，确保了解退房的具体时间和相关事项。租客应按时支付租金和其他费用，并确保房屋处于良好状态。如有损坏，应按照租赁合同中的约定进行处理。

二、退房手续流程

1. 书面通知房东退房意向，并约定办理退房手续的时间；

2. 清理房屋并保持良好状态；

3. 与房东进行房屋交接，确认房屋设施完好，移交钥匙等物品；

4. 办理水电煤气等费用的结算手续；

5. 房东出具退租证明。

三、相关法律条文列举

1. 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，租赁期间届满后，承租人应当返还租赁物。承租人继续使用的，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同。

2. 根据《城市房屋租赁管理办法》规定，房东和租客应当签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。在租赁期间届满或提前解除合同时，租客应当及时返还房屋，并结清相关费用。

正确的退房手续不仅体现了对租赁法规的遵守，也是对自己权益的保障。在办理退房手续时，双方应严格按照租赁合同和相关法律法规执行，确保顺利退房。