拆迁安置房没有房产证能否购买？有什么风险？

关于拆迁安置房没有房产证购买的风险及法律解读

拆迁安置房因各种原因可能无法立即取得房产证，但这类房屋的交易在现实生活中并不罕见。没有房产证的拆迁安置房进行购买存在较大的风险，本文将从法律角度进行解读。

首先，没有房产证的房屋交易缺乏法律保障。根据相关法律规定，房屋作为不动产，其所有权的设立、变更、转让都需要依法登记。因此，没有房产证的拆迁安置房在交易过程中，无法证明房屋的所有权，存在较高的法律风险。

其次，购买没有房产证的拆迁安置房还可能面临的其他风险包括：原房主可能重新取得房产证后主张所有权；房屋可能被政府或其他权利人主张权利；无法进行正常的过户手续等。

再者，一旦遇到纠纷，购买者的权益很难得到法律保护。由于无法提供房屋产权证明，购买者在维权过程中将面临诸多困难。

相关法律规定：

1. 《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记，发生效力。

2. 《城市房地产管理法》第六十条规定：房地产权利人的合法权益受法律保护，房地产权利人的名称、房屋坐落等事项需要变更的，应当向房地产所在地的市、县人民政府房地产管理部门申请变更登记。

综上所述，购买拆迁安置房需慎重考虑，尤其在没有房产证的情况下，风险较大。建议在购买前咨询专业律师，确保交易安全。