地下车库作为建筑物的一部分,其产权归属需遵循物权法的相关规定。购买地下车位产权的业主,享有车位的所有权及使用权。在地下车库的使用过程中,应遵守《物权法》、《合同法》等相关法律法规的规定,依法依规行使使用权。
二、车辆停放及管理的法规要求
在地下车库停放车辆,需遵守停车场管理规定,服从停车场管理人员的指挥。此外,《道路交通安全法》对车辆停放也有明确规定,不得随意停放车辆,以免影响其他车辆和行人的正常通行。违反规定的,将面临行政处罚。
三、地下车库使用权争议的解决途径
在地下车库使用过程中,可能会出现车位权属争议、停车纠纷等问题。解决此类问题,首先应遵循相关法律法规,通过协商、调解、诉讼等方式解决。当事人可依据合同条款、产权证明及相关法规向有关部门申请调解或提起诉讼。
相关法规列举:
1. 《物权法》:规定地下车库的产权归属及使用权。
3. 《道路交通安全法》:对车辆停放、通行等作出规定。
4. 停车场管理规定:规定停车场的使用、管理等内容。