租房期间水表损坏，责任归属及费用承担问题解析。

租房期间水表损坏责任归属及费用承担问题解析

一、水表损坏的基本情况

在租赁期间，房屋内的设施设备损坏是常有的事情。当水表出现损坏时，责任的归属和费用的承担问题往往成为租客和房东关注的重点。依据我国相关法律规定，需依据具体情况来判断责任和费用的承担。

二、责任归属

1. 若水表损坏由于自然老化或正常使用的损耗，根据租赁合同，一般由房东负责维修，费用也由房东承担。

2. 若水表损坏由租客故意损坏或不合理使用所致，那么费用应由租客承担。

三、法律条文列举

1. 《合同法》规定，租赁期间，出租人有维修租赁物的义务。若租赁物因自然损耗无法继续正常使用，出租人有义务及时维修。

2. 《物权法》规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。因此，如果水表损坏是租客责任造成，租客需要承担赔偿责任。

四、总结与建议

在实际操作中，租客和房东应首先查看租赁合同中的相关条款，了解双方的责任与义务。如合同未明确约定或发生纠纷，建议及时咨询专业律师或寻求法律援助。同时，建议房东在签订租赁合同时明确设施设备的维修责任与费用承担问题，以避免后续纠纷。租客则应合理使用房屋设施，避免不当操作导致损失。