婚后父母赠与的房屋归属权问题解析。

关于婚后父母赠与的房屋归属权问题解析

一、婚后父母赠与房产的普遍情况

在现实生活中，父母赠与子女房产是一种常见的现象。然而，当这一行为发生在已婚子女身上时，房产的归属权问题往往变得复杂。根据我国相关法律规定，婚后父母赠与的房产，其归属权原则上属于夫妻共有财产。

二、法律条文解读

根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，婚后接受父母赠与的财产，除非有特殊约定或证明是给予一方的个人财产，否则应视为夫妻共同财产。例如，《婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产……”这意味着，除非存在特别约定，否则父母婚后赠与的房产属于夫妻共同财产。

三、特别约定与证据保留

为避免未来可能出现的争议，建议当事人在接受父母赠与房产时，明确约定房产的归属。此外，相关的证据保留也至关重要。例如，可以通过赠与协议、录音、录像等形式保留证据。如果约定是给予一方个人的财产，那么在离婚时，该房产应属于个人所有，而非夫妻共有。

总之，对于婚后父母赠与的房产归属权问题，应当根据法律规定并结合实际情况进行判断和处理。如有任何疑问，建议及时咨询专业律师以获得专业法律意见。